IVA 10% su pavimenti?

[chiamali]

Buongiorno a tutti,
dopo aver letto decine di forum al riguardo non sono riuscita ancora a chiarirmi le idee e perciò ho deciso di scrivere..
Ho acquistato un'appartamento in cui vorrei cambiare i pavimenti incollando sopra le nuove piastrelle + dovrei rifare i rivestimenti del bagno (ma i sanitari etc. li rimuovo e li reinstallerò nuovi in autonomia). Vorrei solo capire se sul pavimento posso avere l'iva agevolata se acquisto e faccio posare tutto dalla stessa azienda specializzata. Il fatto è che non si tratta di una ristrutturazione e questa cosa mi confonde..
Grazie mille davvero in anticipo a chi mi saprà rispondere.

 

[gianni1968]

Buongiorno, ti dico la mia: il caso prospettato presumo rientri nella manutenzione ordinaria, che è agevolabile unicamente in presenza di contratto di appalto o d'opera, nella pratica il legislatore tende a premiare i contratti ove è prevalente il fare piuttosto che il dare (la compravendita x intenderci).
In assenza di contratto di appalto, sono agevolabili unicamente i beni finiti che sono tassativamente previsti per legge (nel tuo caso i soli sanitari) - le piastrelle perdendo la propria individualità fisica una volta montati in cantiere, da prodotti finiti (per il fornitore) divengono materia prima (per il cliente finale) che va ad aliquota ordinaria.

 

[STUDIOCEL]

Io ritengo che sia si applicabile l'iva al 10%..manutenzione ordinaria con fornitura e posa da parte della stesso soggetto....

 

[luis2000]

chiamali,
potrai ottenere l'IVA agevolata al 10% solo nel caso in cui sia possibile stipulare contratto di appalto (fornitura e posa in opera) con la ditta.

 

[gianni1968]

questa dovrebbe essere la fonte normativa:

Documentazione Economica e Finanziaria - Dettaglio Parte

il contratto di appalto può anche essere verbale, ma lapalissianamente è meglio avere una pezza d'appoggio...

 

[STUDIOCEL]

Semplicemente...

L'Agenzia - L' Agevolazione IVA - Agenzia delle Entrate

L' Agevolazione IVA

www.agenziaentrate.gov.it

 

[Floyd1974]

Buongiorno, le rispondo brevemente poiché anche io sono incappato nella stessa problematica proprio ultimamente in seguito alla ristrutturazione di un appartamento che ho acquistato.
Ero convinto che mattoni e piastrelle andassero con IVA al 10% invece ho avuto la spiacevole notizia di sapere che se le piastrelle sono acquistate da una ditta che poi glie le monterà, allora l'IVA va al 10% invece se va lei ad acquistarle personalmente, come purtroppo ho fatto anche io, l'IVA è al 22%

 

[STUDIOCEL]

Buongiorno, le rispondo brevemente poiché anche io sono incappato nella stessa problematica proprio ultimamente in seguito alla ristrutturazione di un appartamento che ho acquistato.
Ero convinto che mattoni e piastrelle andassero con IVA al 10% invece ho avuto la spiacevole notizia di sapere che se le piastrelle sono acquistate da una ditta che poi glie le monterà, allora l'IVA va al 10% invece se va lei ad acquistarle personalmente, come purtroppo ho fatto anche io, l'IVA è al 22%

E si purtroppo per te in quel caso è il 22%...infatti i rivenditori più attenti, anche per loro interesse (più lavoro più fatturato), ti avvisano che se vengono loro a posartele (risultando così un appalto rifacimento pavimento, e non necessariamente scritto) l'iva sarà del 10%, mentre se le acquisti ma non le posano loro l 'iva è il 22...

 

[gianni1968]

Semplicemente...

L'Agenzia - L' Agevolazione IVA - Agenzia delle Entrate

L' Agevolazione IVA

www.agenziaentrate.gov.it

da cui traggo:
sulle prestazioni di servizi relativi a interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria, realizzati sulle unità immobiliari abitative, è prevista l’Iva ridotta al 10%.

Sui beni, invece, l’aliquota agevolata si applica solo se ceduti nell’ambito del contratto di appalto.

Io ritengo che sia si applicabile l'iva al 10%..manutenzione ordinaria con fornitura e posa da parte della stesso soggetto....

se il montaggio è accessorio rispetto alla fornitura, iva ordinaria - se il montaggio è prevalente iva agevolata

 

[STUDIOCEL]

Appunto, appalto rifacimento pavimento, fornitura e posa...non vedo cosa c'è che impedisca a questo ad essere definito appalto..

...lo sa anche la signora Maria che va al LM che se compra un rubinetto l'iva è il 22%, mentre se oltre a comprarlo lo fa anche montare da LM (appalto di sostituzione) l'iva diventa il 10% su tutto...