Deducibilità immobile

[Eolo]

Il forum dice, la legge dice devono essere valutati soggettivamente per ogni singolo caso.
Se un professionista utilizza un locale di 10 mq. non puòi pretendere di dedursi interamente o promiscuamente le spese di ristrutturazione, di riscaldamento, di energia elettrica dell'intero appartamento.
Se un professionista svolge l'attività presso i clienti, presso altri studi non puoi pretendere di scaricati le spese di casa.
Il comodato gratuito tra marito e moglie intestataria dell'immobile,residenza della coppia da oltre trent'anni?
Ha una qualche credibilità
..Scusami ma è ridicolo
In commissione tributaria l'ufficio imposte ti massacrerebbe.

 

[alberto]

l'immobile è intestato alla moglie..
il marito usa una stanza per lo studio..
di fatto per l'attività ci si trova di fronte ad un comodato gratuito.. (l'ufficio imposte ti massacra su cosa?????) mica dovran fare un contratto di affitto..

se le utenze son intestate alla moglie, la stessa nn farà altro che una ricevuta periodica di addebito di costi utilizzati dal coniuge.. tot per luce, per riscaldamento, per telefono, determinati su criteri oggettivi..
per le altre spese, ristrutturazione di casa
non detrai nulla...l'immobile non è intestato al marito (le spese straordinarie son a carico del proprietario a norma di codice civile) e le spese nn son inerenti all'attività..

non vedo il problema dove sta..

ciao

 

[Eolo]

..è ridicolo se il comodato lo si stipula per dedursi al 100% le spese di ristrutturazione.
quanto alle utenze intestate al coniuge consiglierei al mio assistito di effettuare le volture.
Ciao..

 

[alberto]

nn vedo la necessità di far le volture..

il telefono andrebbe con utenza affari ma cmq dovrebbe sempre detrarre costi ed iva in base all'inerenza.. (50% se vuoi per i costi, iva in base all'art.19 c.4 dpr 633/72 )
l'iva su enel e gas nn sarebbe detraibile in quanto fatta su utenze in ogni caso domestiche...

tanto vale che la moglie riaddebiti i costi..