36% parti comuni

[staka]

Salve a tutti, non sono convinta della correttezza di questa pratica 36%:
5 proprietari di un'immobile hanno fatto rifare le facciate, ma non hanno chiesto il codice fiscale per il condominio, tantomeno hanno un conto corrente comune; hanno stabilito i lavori e ripartito le spese in base ai millesimi fatti calcolare al tecnico; ciascuno ha presentato separatamente una comunicazione a Pescara barrando possessore (sotto proprietà privata) e pagato con bonifico tracciato le fatture ricevute proquota.
Risulta ormai impossibile apportare correzioni. Temo per la detraibilità del 36%Qual'è il vostro parere?
Grazie per l'attenzione.

 

[marica]

Riferimento: 36% parti comuni

Salve a tutti, non sono convinta della correttezza di questa pratica 36%:
5 proprietari di un'immobile hanno fatto rifare le facciate, ma non hanno chiesto il codice fiscale per il condominio, tantomeno hanno un conto corrente comune; hanno stabilito i lavori e ripartito le spese in base ai millesimi fatti calcolare al tecnico; ciascuno ha presentato separatamente una comunicazione a Pescara barrando possessore (sotto proprietà privata) e pagato con bonifico tracciato le fatture ricevute proquota.
Risulta ormai impossibile apportare correzioni. Temo per la detraibilità del 36%Qual'è il vostro parere?
Grazie per l'attenzione.

Non vedo problemi per la decadenza del 36% quanto piuttosto le sanzioni per le omesse ritenute fiscali ecc. del condominio in qualità di sostituto d’imposta.

 

[staka]

Riferimento: 36% parti comuni

Grazie per il parere.
Il problema della omissione di ritenute me lo sono posto subito dopo e se non chiedo troppo condivideresti il consiglio di acquisire il codice fiscale ora e versare le ritenute con ravvedimento fare certificazioni ed il 770? Ma tutte le fatture sono ormai emesse a soggetti privati... che le hanno pagate indicando il proprio codice fiscale... è un bel rebus..
Naturalmente sono ben accetti pareri e consigli da tutto il forum; se qualcuno ha avuto un caso simile come lo ha trattato?
Grazie ancora

 

[marica]

Riferimento: 36% parti comuni

Grazie per il parere.
Il problema della omissione di ritenute me lo sono posto subito dopo e se non chiedo troppo condivideresti il consiglio di acquisire il codice fiscale ora e versare le ritenute con ravvedimento fare certificazioni ed il 770? Ma tutte le fatture sono ormai emesse a soggetti privati... che le hanno pagate indicando il proprio codice fiscale... è un bel rebus..
Naturalmente sono ben accetti pareri e consigli da tutto il forum; se qualcuno ha avuto un caso simile come lo ha trattato?
Grazie ancora

no, io lascerei le cose come stanno per evitare di compromettere la detrazione del 36%. A limite sui lavori fatturati indicherei lavori eseguiti sulle proprietà individuali (naturalmente ove ciò fosse possibile). Ciao

 

[Karl8]

Riferimento: 36% parti comuni

Come suggerito, anche io non andrei a rimestare su quanto già fatto, a questo ounto si considereranno gli interventi come se fossero non condominiali. 36% a parte un condominio di 5 prorietari avrebbe l'obbligo di nominare un amministratore, anche uno di voi, ma che conosca gli adempimenti in particolare quelli del sostituto d'imposta.

 

[staka]

Riferimento: 36% parti comuni

Grazie, buon lavoro a tutti.