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Ho visto che è uscita una risoluzione chiarificatrice del MEF. Mi pare sia chiaro che,sia per il 2014 che per il 2015, l'esenzione ai terreni concessi in affitto si applichi solo se il possessore è CD/IAP... Lì hanno addotto varie giustificazioni...per me erano scritte male o comunque non...

La ringrazio per la sua risposta, ho visto il nuovo decreto del 2015. Lì però, alla voce terreni nei comuni PM, si parla di terreni posseduti e condotti da CD/IAP (hanno aggiunto la dicitura condotti). Il che mi farebbe pensare che quando poi dicono che l'esenzione si applica anche ai terreni...

Salve a tutti, il Decreto del 28 Novembre 2014 stabilisce nuove regole per l'imu dei terreni agricoli montani. In particolare: Comma 2. Sono esenti dall' imposta municipale propria...i terreni agricoli posseduti da coltivatori diretti e imprenditori agricoli professionali...dei comuni...

Salve a tutti, Nel 2003 il mio comune ha adottato un piano regolatore che però ad oggi non è stato ancora approvato. Siamo a 10 anni e quindi anche con norme di salvaguardia scadute ma il piano è ancora adottato. Non mi è stato mai richiesto il pagamento né di ICI né di IMU. Qualcuno sa...

Aggiorno questo post nella speranza che la mia esperienza possa servire ad altri. Ho trovato questa sentenza: CTR di Bari, ordinanza 10 Giugno 2013 nr. 14571: ''La predetta CTR ha motivato la decisione nel senso che l’A.F. è legittimata a procedere in via induttiva all’accertamento del reddito...

Ma no...scusa, intendevo quello che mi dice l'avvocato. Fare appello contro la sentenza di primo grado sull'imposta di registro. Fare appello contro il valore dell'adesione confermato in primo grado (anche se l'acquirente ha già pagato)...mi potrebbe tornare utile per quando mi arriverà...

Grazie per le tue puntuali risposte. Considerando che io ho comunque elementi per abbassare il valore...anche se tra perizie e come si alza la mattina la Commissione non so se riesco a portarlo proprio al valore dell'atto, tu cosa mi consiglieresti di fare? Impugnare subito? Perché? Oppure...

L'avvocato si riferisce all'accertamento sulla plusvalenza che mi deve ancora arrivare per il terreno in parte edificabile venduto...io ho sicuramente motivi per impugnare la sentenza...ma mi serve? Potrei allora aspettare che mi arrivi l'accertamento e poi nel caso fare ricorso. La mia paura è...

Salve a tutti, Vi aggiorno: alla fine anche su consiglio dell'avvocato ho fatto ricorso, ma la parte acquirente ha preferito l'adesione. L'ADE ha chiesto la cessazione della materia del contendere ma il mio avvocato ha preteso che la Commissione entrasse nel merito del valore del terreno. La...

Grazie x gli utilissimi consigli, spero che questa discussione possa servire anche ad altri. Ciao.

Scusa, ma veramente io sapevo che nelle vendite di terreni edificabili, anche se acquisiti per successione, il venditore deve pagare le tasse sulla plusvalenza....

Grazie mille x le spiegazioni!!! A questo punto..speriamo bene. Il mio è ancora in piedi, c'è ancora buona parte del tetto. E' stato accatastato come F/2, il comune lì non fa pagare l'IMU sulle case accatastate come collabenti. Avendolo acquisto per succesione, come venditore non pago...

No io ho scritto che c'è una sentenza che riguarda un caso in cui chi aveva venduto aveva ottenuto la licenza prima...solo che speravo di trovare qualcuno che quella sentenza la conosce, mi sembra una sentenza importante che fa giurisprudenza. Cmq nella sentenza si esprime il concetto che...

Ma quella è la sentenza della CTP, non è il mio caso....cmq questo significherebbe che vendere una casa accatastata come collabente che per essere ricostruita deve essere demolita è cosa ben diversa dal vendere una casa su cui si è ottenuta la concessione edilizia di demolizione e...

Il terreno, come da certificato di destinazione urbanistica non è edificabile, è un terreno agricolo su cui si trova un immobile accatastato come collabente. Nell'atto si parla di vendita di casa con corte, e le tasse pagate dall'acquirente sono quelle sull'acquisto di una casa, non quelle...

Salve a tutti, Con sentenza del 10/01/2013 la Corte Suprema di Taranto ha equiparato la vendità di un terreno agricolo con sovrastante immobile diruto collabente a vendità di terreno edificabile (e quindi col pagamento delle tasse da plusvalenza per il vendotiore). Nel caso in questione però...

Nessuno ha una risposta?

Salve a tutti, mi è arrivato un accertamento di rettifica e liquidazione per maggior valore riguardante la vendita di un rudere collabente che si trova in Italia. Pretendono imposta catastale, ipotecaria ecc...io essendo la parte veditrice sono obbligato in solido. Il problema è che gli...

Ma io su cosa faccio il ricorso? Le tasse contestate non sono le mie... Nel caso 2) se non riesco ad evitare l'adesione posso evitare il ricorso? Perchè se il venditore fa l'adesione protrae i termini, io invece ho solo 60 giorni...poi partono le cartelle Equitalia? Potrò comunque annullarle...

Salve a tutti, avrei bisogno di aiuto. La situazione è quella di un accertamento di rettifica e liquidazione su vendità immobile. L' ADE manda la cartella al compratore con le imposte di registro, ipotecaria e catastale, ma manda la cartella anche al venditore come obbligato in solido. 1)...