Libri di Carta

Manuale sulla disciplina dell'edilizia e paesaggistica aggiornato - decreto SCIA 2, glossario edilizia libera, come regolarizzare gli abusi

Autore Claudio Belcari - Maggioli Editore - 427 pagine

Interpretare e padroneggiare la disciplina edilizia, urbanistica e ambientale è diventato un lavoro dif- ficile e “pericoloso”. Non basta, infatti, possedere le giuste cognizioni tecniche e adottare quella che il codice civile chiama la cura “del buon padre di famiglia”, occorre conoscere nel dettaglio anche la normativa e le formalità che le stesse richiedono. Questo tipo di conoscenza è fondamentale per l’'operatore della P.A. e per il tecnico privato: l’'opera di Claudio Belcari costituisce un riferimento indispensabile a tal fine.

Infatti, non solo il manuale è aggiornato allo stato dell’'arte normativo (decreto SCIA 2, glossario dell’attività edilizia libera, d.P.R. 31/2017, ecc.) ma ne fa una trattazione ragionata con un approfondimento specifico dei singoli argomenti anch’essi raggruppati per “problematiche” secondo uno sviluppo logico consequenziale.

Il “cuore” del manuale è la trattazione dell’'abusivismo edilizio, della repressione e della regolarizzazione delle opere esistenti, cui l’Autore dedica una dettagliata analisi, estesa anche alla problematica ambientale e paesaggistica che in maniera sempre più incidente influenza e condiziona l’edificabilità. L’esposizione è sempre orientata all’operatività ed è corroborata dalle risoluzioni giurisprudenziali e da “focus” di approfondimento che ne fanno un vero “strumento operativo”.

Gli argomenti sono affrontati con completezza documentale e sistematicità di trattazione con l’'ausilio anche di schemi grafici di sintesi e corredato infine da un questionario utile al lettore per verificare il livello di apprendimento.

Claudio Belcari, dirigente comunale, formatore enti locali, A.N.C.I., ordini e collegi professionali e consulente tecnico nei contenziosi penali e amministrativi nei settori edilizia e urbanistica. Collabora stabilmente con la rivista “L’Ufficio Tecnico”, mensile di tecnica edilizia, urbanistica e ambiente, edita da Maggioli Editore. Volumi collegati: • Formulario generale dell’edilizia, M. Di Nicola, X ed. 2019 • Le nuove procedure edilizie SCIA 1 e SCIA 2, dopo il glossario opere edilizia libera, M. Di Nicola, II ed. 2018 Autore, III ed. 2016

Manuale completo per svolgere tutte le pratiche edilizie a cura di Mario Di Nicola - Maggioli Editore - Libro di carta di 512 pagine

Oltre 650 formule, note esplicative, riferimenti normativi e giurisprudenziali

IX edizione aggiornata a:
• D.P.R. 13 febbraio 2017, n. 31
• Decreto Ministero dell’Interno 21 febbraio 2017
• Decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222
• Decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 127
• Decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 126

Indice

Le nuove procedure edilizie SCIA 1 e SCIA 2 dopo il glossario opere edilizia libera - Autore Mario Di Nicola - Maggioli Editore - 184 pagine

La continua evoluzione per la semplificazione della disciplina edilizia ha sancito nuove disposizioni legislative che modificano sostanzialmente la materia trattata. Il decreto del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti 2 marzo 2018, pubblicato in G.U. n. 81 del 7 aprile 2018, ha approvato il Glossario delle opere edilizie realizzabili senza alcun titolo abilitativo.

Il provvedimento riveste notevole importanza, poiché garantisce omogeneità del regime giuridico su tutto il territorio nazionale, eliminando gli ostacoli interpretativi e uniformando la disciplina amministrativa. Il decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222 ha modificato radicalmente l'?attività edilizia libera, la comunicazione inizio lavori asseverata, e la disciplina dell?'agibilità; ha introdotto la super SCIA in luogo della super DIA; ha modificato lo sportello unico per l?edilizia, il regime del permesso di costruire, la segnalazione certificata di inizio attività; ha adeguato le norme del testo unico per l?edilizia alle modifiche intervenute con il medesimo provvedimento. Il decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 127 ha sostituito integralmente la disciplina della conferenza di servizi: articolo 14 ?Conferenze di servizi?; articolo 14-bis ?Conferenza semplificata?; articolo 14-ter ?Conferenza simultanea?; articolo 14-quater ?Decisione della conferenza di servizi?; articolo 14-quinquies ?Rimedi per le amministrazioni dissenzienti?. Inoltre ha disposto il coordinamento con le discipline settoriali della conferenza di servizi attraverso le modifiche al Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, relativamente allo sportello unico per l?edilizia e alle procedure per il rilascio del permesso di costruire. Il decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 126 ha modificato notevolmente la disciplina della segnalazione certificata di inizio attività, di cui alla legge 7 agosto 1990, n. 241 con l?introduzione di due nuovi articoli: articolo 18-bis ?Presentazione di istanze, segnalazioni o comunicazioni?; articolo 19-bis ?Concentrazione dei regimi amministrativi?; ha modificato i seguenti articoli: 19 ?Segnalazione certificata di inizio attività - SCIA?; 20 ?Silenzio assenso?; 21 ?Disposizioni sanzionatorie?; 29 ?Ambito di applicazione della legge?. Tutte le modifiche introdotte tendono a snellire e velocizzare le procedure di formazione del permesso di costruire, della segnalazione certificata inizio attività, della super SCIA, della comunicazione inizio lavori asseverata, nonché dell?agibilità degli edifici o parte di essi. Inoltre, il Glossario delle opere edilizie libere chiarisce molti dubbi interpretativi ed amplia la sfera degli interventi per i quali non occorre alcun titolo abilitativo. Il volume è organizzato per argomenti all?interno dei quali sono trattate le indicazioni operative, la successione cronologica e le informazioni utili alla gestione procedurale di ciascuna attività, al fine di porre il tecnico nella condizione di poter disporre di tutte le informazioni utili a garantire la completa copertura delle problematiche che sarà chiamato ad affrontare nell?assolvimento del suo incarico. Mario Di Nicola, architetto, opera presso gli uffici tecnici del Comune di Roseto degli Abruzzi (TE), per i settori Edilizia e Urbanistica; ha redatto numerosi piani urbanistici e progetti di opere pubbliche. È, altresì, noto autore di molteplici pubblicazioni in materia.

Un utile guida aggiornata con tutti i provvedimenti riguardanti la disciplina edilizia - LIBRO DI CARTA Mario Di Nicola - Maggioli Editore - 432 pagine

Prosegue il processo di semplificazione della disciplina edilizia con diversi provvedimenti che modificano notevolmente svariati aspetti della materia trattata e impone un aggiornamento complessivo del volume "Operare e progettare con il testo unico dell'edilizia" che, già dal suo esordio, si è qualificato come vero -best seller- dell'editoria tecnica e, tra i più importanti, troviamo: 

- decreto del Presidente della Repubblica 13 febbraio 2017, n. 31
- Individuazione degli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata;
- decreto legislativo 25 novembre 2016, n. 222
- Individuazione di procedimenti oggetto di autorizzazione, segnalazione certificata di inizio di attività (SCIA), silenzio assenso e comunicazione e di definizione dei regimi amministrativi applicabili a determinate attività e procedimenti;
- decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 127
- Norme per il riordino della disciplina in materia di conferenza di servizi;
- decreto legislativo 30 giugno 2016, n. 126
- Attuazione della delega in materia di segnalazione certificata di inizio attività (SCIA).

Tutte le modifiche introdotte tendono a snellire e velocizzare le procedure di formazione del permesso di costruire, della segnalazione certificata inizio attività, della super SCIA, della comunicazione inizio lavori asseverata, dell'agibilità degli edifici o parti di essi, nonché le procedure dell'autorizzazione paesaggistica. Inoltre amplia la sfera degli interventi di edilizia libera per i quali non occorre alcun titolo abilitativo.

Il volume è organizzato per argomenti all'interno dei quali sono trattate le indicazioni operative, la successione cronologica e le informazioni utili alla gestione procedurale di ciascuna attività, al fine di porre il tecnico nella condizione di poter disporre di tutte le informazioni utili a garantire la completa copertura delle problematiche che sarà chiamato ad affrontare nell'assolvimento del suo incarico.

Le formule dei titoli edilizi (PDC, Super SCIA, SCIA, CILA, CEL) sono predisposte secondo i modelli unici approvati dalla Conferenza Unificata.
Tutte le formule riportate nel Cd-Rom, aggiornate alle nuove disposizioni, sono inerenti le attività sia dei privati che della pubblica amministrazione: in particolare vengono trattati i contenuti degli elaborati progettuali, le procedure di approvazione, le autorizzazioni e i nulla-osta per la formazione del titolo abilitativo edilizio, l'esecuzione dei relativi lavori e la segnalazione certificata di agibilità. Tutte le formule sono modificabili e stampabili.

Mario Di Nicola Architetto, opera presso gli uffici tecnici del Comune di Roseto degli Abruzzi (TE), per i settori Edilizia e Urbanistica; ha redatto numerosi piani urbanistici e progetti di opere pubbliche. È, altresì, noto autore di molteplici pubblicazioni in materia.

Marco Fosco, Emiliano Limiti, Simone Covino - Maggioli Editore - 96 pagine

Il volume si propone un?agile analisi dell?imposizione collegata al servizio di smaltimento rifiuti nei Comuni italiani: dietro acronimi come TARSU, TIA, TARES e TARI si nasconde l?ambiguità di un esborso di denaro che il legislatore qualifica talvolta come ?tassa? (esal- tandone la componente impositiva), talaltra come ?tariffa? e dunque come corrispettivo    di un servizio erogato da una municipalizzata, come avviene in molte città italiane per quanto riguarda le forniture di acqua, luce e gas. L?idea di una ?tariffa puntuale? (in inglese ?Pay as you throw?, ovvero ?Chi inquina paga?), sembra attualmente rimanere sullo sfondo, implicitamente prendendo atto che la disorganizzazione sociale che pervade l?Italia vanifica per ora il proposito di far pagare in base all?utilizzo del servizio. I tentativi normativi di differenziare ?virtualmente?, attraverso la composizione del nucleo familiare, o il tasso di occupazione degli immobili, la stima della quantità di rifiuti effettivamente prodotti sono in effetti elementi di personalizzazione ancora troppo deboli per spostare l?istituto dall?area del tributo a quella dei corrispettivi. Siamo quindi fermi ad un tributo «di scopo», in cui un utente che svuota la cantina accanto al cassonetto ed il suo vicino che separa scrupolo- samente i rifiuti vengono tassati tendenzialmente con gli stessi criteri. Il volume affronta il versante ecologico ed ambientalistico del tema rifiuti e della loro gestione virtuosa in Italia ed in Europa; ampio spazio viene riservato alla questione della corretta determinazione del tributo, degli errori statisticamente più frequenti originati dall?alto grado di tecnicalità della materia e dei possibili rimedi per esercitare il diritto/dovere di pagare il giusto. Marco Fosco, Dottore in Scienze economiche e fondatore del primo studio italiano specializzato negli ambiti di applicazione della Tassa Rifiuti su scala nazionale; imprenditore con esperienza ventennale nelle tematiche ambientali e i processi di recupero dei rifiuti applicabili alle aziende. Emiliano Limiti, Dottore in Economia aziendale alla ?Sapienza di Roma?, esperto in tributi locali, ha maturato esperienza in particolare come funzionario responsabile del tributo per enti locali di rilievo nazionale, autore di diverse pubblicazioni e di numerosi articoli su riviste specializzate in materia tributaria. Simone Covino, Avvocato e Dottore di ricerca in Diritto tributario dell?impresa, già assegnista di ricerca presso l?Università di Roma ? Tor Vergata. Ha pubblicato numerosi articoli su riviste di settore e tenuto corsi e convegni in Italia e  all?estero.

Tutte le informazioni utili al certificatore energetico al fine di redigere un corretto APE Sebastiano Ciciriello - Maggioli Editore - 180 pagine

Il presente manuale fornisce tutte le informazioni utili al certificatore energetico al fine di redigere un completo e corretto Attestato di Prestazione Energetica (APE) ed è aggiornato ai d.m. 26 giugno 2015  e alle norme UNI/TS 11300:2016  (parti 4-6) e UNI 10349:2016.
L'opera analizza in maniera dettagliata tutte le fasi della certificazione energetica, da quella di pre-sopralluogo all'invio del certificato agli uffici regionali/provinciali compe- tenti, passando per un'attenta disamina di tutte le informazioni necessarie da reperire per imputare correttamente i dati all'interno del software di certificazione. Il manuale, inoltre, offre un'analisi completa della normativa, con citazioni di norme tecniche, leggi e FAQ in vigore, al fine di facilitare eventuali approfondimenti del lettore.
La spiegazione delle varie azioni, che il certificatore deve intraprendere per portare a termine l'incarico, permette quindi di acquisire un valido metodo per produrre un per- fetto Attestato di Prestazione Energetica.
Vengono trattati anche gli obblighi in capo al professionista, le responsabilità e le relative sanzioni.

L'opera si completa con una pratica check-list che il certificatore energetico può utilizzare per garantire uno svolgimento efficace della propria attività, evitando il rischio di non segnalare dati  importanti.  

Sebastiano Ciciriello,Ingegnere laureato presso il Politecnico di Bari in Ingegneria Edile-Architettura. Cofondatore dello studio associato di ingegneria "Diagnostica Monitoraggio e Progettazione" (www.asso- ciatidmp.it). Si occupa di tutti i temi legati alla diagnostica e monitoraggio energetico-strutturale degli edifici, al fine di realizzare interventi edilizi basati su modelli matematici ad alta efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Consulente tecnico presso il tribunale di Trani, si occupa anche di prevenzione incendi ed è certificato ai sensi della ISO 9712 quale operatore termografico di 2° Livello.

Manuale per progettisti, architetti e ingegneri - Mario Grosso - Maggioli Editore - 528 pagine

Nonostante siano di recente entrati in vigore, a livello sia europeo sia nazionale, normative volte a promuovere la progettazione e costruzione di edifici a energia quasi-zero (nZEB), queste non tengono conto della potenzialità d'applicazione dei sistemi passivi in generale, e di raffrescamento, in particolare. Si fa, invece, affidamento, prevalentemente su tecnologie impiantistiche, benché dotate di una sempre maggiore efficienza energetica. L'intento di questo volume è, invece, quello di promuovere l'utilizzo di sistemi passivi di raffrescamento degli edifici, nella consapevolezza che solamente attraverso questo approccio possono essere coinvolti i progettisti, architetti e ingegneri, non solamente strumentalmente, ma anche concettualmente. In tal modo, riteniamo, si può sperare in un reale cambiamento di prospettiva con effetti reali sui consumi energetici degli edifici. A sette anni dalla pubblicazione della terza edizione si è avvertita l'esigenza di aggiornare il volume, sulla base degli sviluppi della ricerca e della normativa, nonché di alleggerirne il "peso", riducendo il numero di pagine senza togliere nulla al contenuto. In particolare, si è tenuto conto degli aggiornamenti della normativa tecnica - serie UNI 11300 - seguita alla conversione in legge della Direttiva europea 2010/31/EU sulle prestazioni energetiche degli edifici. Si sono considerati i risultati contenuti nell'ultimo rapporto, il quinto, dell'IPCC (Intergovernmental Panel of Climate Change) sugli effetti delle emissioni antropogeniche di gas serra sui cambiamenti climatici. Si è aggiunto un capitolo sulla determinazione del potenziale da raffrescamento passivo evaporativo diretto, completando così il quadro delle tecniche dissipative. Si è mantenuto inalterato il programma WINDCHILL, allegato al volume in Cd-Rom, che consente il calcolo del potenziale di riduzione del fabbisogno di raffrescamento da ventilazione naturale controllata. Il volume contiene progetti di: Brian Ford, Maria Irene Cardillo, Andrea Dal Fiume Mario Grosso, è professore ordinario di Tecnologia dell'architettura e Progettazione ambientale, presso il Dipartimento di Architettura e Design del Politecnico di Torino. Responsabile di programmi di ricerca nazionali, europei e internazionali, su tematiche energetico-ambientali, ha svolto attività di ricerca sulla ventilazione naturale degli edifici, presso il Lawrence Berkeley Laboratory dell'Università della California, Berkeley, U.S.A. È stato, altresì, docente in corsi di formazione e specializzazione per conto di Ordini professionali, associazioni, enti ed imprese e svolge attività di consulenza ambientale nella progettazione di edifici residenziali, scolastici e del terziario privato. Coordina il Gruppo di Lavoro sulla sostenibilità degli edifici della Commissione Tecnica Edilizia dell'UNI e partecipa come esperto ai lavori del CEN e dell'ISO sul medesimo argomento.