vendita immobile tra privati

[Milalucy]

Buongiorno a tutti,

questa volta propongo un quesito per conto di una collega:

lei ed il marito tra un mese vedranno scadere il contratto che li lega ad una agenzia immobiliare, avrebbero trovato un acquirente da soli, grazie al passaparola tra amici, intenzionato ad acquistare la loro casa senza l'intermediazione dell'agenzia.

Come ci si deve comportare?
Quale cifra chiedere in percentuale come compromesso,in attesa del rogito?
Converrebbe rivolgersi cmq ad un professionista (notaio, commercialista, geometra) o potrebbero muoversi da soli?

Grazie per i Vostri suggerimenti!!!

 

[underground]

Riferimento: vendita immobile tra privati

Ti consiglio innanzitutto di fare attenzione ai tempi: non è sufficiente che scada il contrato con l'agenzia per ritenersi liberi, per un certo periodo di tempo successivo (mi sembra tre mesi, ma non ne sono certo) un'eventuale vendita è sempre soggetta al compenso all'agenzia che deteneva il mandato, una specie di onda lunga pubblicitaria.
Poi ti consiglio di farti assistere da un notaio di fiducia anche in fase di compromesso, il fai da te è sempre sconsigliabile in un percorso ad ostacoli come una compravendita.

Ciao
Antonio