IMU di terreno edificabile in successione ereditaria: come regolarsi?
Abbiamo scoperto che il mio defunto padre (deceduto a fine febbraio di quest'anno) era cointestatario di un piccolo terreno edificabile, del quale aveva una quota irrisoria pari a 1/32.
So che anche per i terreni edificabili bisogna pagare l'IMU, sulla base del valore dell'immobile calcolato su prezzo al mq deliberato dal Comune.
Il problema è questo: poiché non abbiamo ancora fatto la successione il terreno risulta indiviso. Gli eredi sono il coniuge e due figli. Come faccio a determinare la quota spettante a ciascuno di essi e sulla quale calcolare l'IMU? In questo caso al coniuge e ai figli spetta 1/3 a testa di quel 1/32 del defunto. Posso dividere direttamente il 1/32 di mio padre per 3, o il calcolo è più complicato?
Inoltre: essendo mio padre deceduto a fine febbraio suppongo che il saldo IMU debba tenere conto di questa variazione. Quindi il saldo andrebbe così ripartito:
De cuius: IMU di gennaio-febbraio su 1/32.
Coniuge: IMU di marzo-giugno su 1/3 di 1/32 (quota De cuius).
Figlio 1: IMU di marzo-giugno su 1/3 di 1/32 (quota De cuius).
Figlio 2: IMU di marzo-giugno di 1/32 (quota De cuius).
E' giusto???
Abbiamo scoperto che il mio defunto padre (deceduto a fine febbraio di quest'anno) era cointestatario di un piccolo terreno edificabile, del quale aveva una quota irrisoria pari a 1/32.
So che anche per i terreni edificabili bisogna pagare l'IMU, sulla base del valore dell'immobile calcolato su prezzo al mq deliberato dal Comune.
Il problema è questo: poiché non abbiamo ancora fatto la successione il terreno risulta indiviso. Gli eredi sono il coniuge e due figli. Come faccio a determinare la quota spettante a ciascuno di essi e sulla quale calcolare l'IMU? In questo caso al coniuge e ai figli spetta 1/3 a testa di quel 1/32 del defunto. Posso dividere direttamente il 1/32 di mio padre per 3, o il calcolo è più complicato?
Inoltre: essendo mio padre deceduto a fine febbraio suppongo che il saldo IMU debba tenere conto di questa variazione. Quindi il saldo andrebbe così ripartito:
De cuius: IMU di gennaio-febbraio su 1/32.
Coniuge: IMU di marzo-giugno su 1/3 di 1/32 (quota De cuius).
Figlio 1: IMU di marzo-giugno su 1/3 di 1/32 (quota De cuius).
Figlio 2: IMU di marzo-giugno di 1/32 (quota De cuius).
E' giusto???
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