SPESE RISTRUTTURAZIONE IMMOBILI

[ANTONIAKIS]

UN CONTRIBUENTE PER DUE ANNI NON HA POTUTO DETRARRE LA SETTIMA E OTTAVA DI RATE GIA' IN CORSO PER SPESE RISTRUTTURAZIONI IMMOBILI, IN QUANTO HA PERCEPITO UNICAMENTE REDDITI A TASSAZIONE SEPARATA. QUEST'ANNO PRESENTERA' 730 AVENDO PERCEPITO L'ANNO SCORSO REDDITI A TASSAZIONE ORDINARIA. POTRA' UTILIZZARE IN DETRAZIONE LE RATE RESIDUE, OSSIA LA NONA E DECIMA? IO CREDO DI SI. GRAZIE.

 

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credo sia possibile utilizzare la nona quest'anno e la decima l'anno successivo. quello che non si può fare è recuperare le rate perdute
ciao

 

[thorm]

Confermo che le rate perdute non si possono recuperare; puoi però utilizzare le rimanenti

 

[angeloturr]

Salve, mi inserisco per chiedere un parere in merito al mio caso. Ho effettuato una ristrutturazione nel 2013. I bonifici e le fatture sono tutti intestati a me e mia moglie ed effettuati da un conto cointestato. Abbiamo percepito le prime due rate come detrazione dividendola a metà fra lei e me. Ora mia moglie non lavora più e vorrei trasferire a me la totalità delle detrazioni. é possibile fare ciò considerando che i bonifici riportavano entrambi i codici fiscali?
Grazie

 

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angeloturr@
non credo sia possibile trasferire le agevolazioni al solo coniuge che ha redditi. ritengo che la detrazioner spettante alla moglie non possa essere caricata al marito.
ciao

 

[angeloturr]

Grazie mille Giuseppe, dato che non credo che mia moglie ritorni a lavorare potrebbe donarmi tramite atto la metà dell'abitazione a lei intestata ed in questo caso anche la metà della detrazione a lei spettante? L'altra metà ovviamente è già intestata a me.
Grazie

 

[Rocco]

Pare che l'operazione sia fattibile, in base alla Risoluzione n. 77/E del 24/03/2009, recentemente richiamata dalla Circolare n. 7/E del 04/04/2017 pag. 203

 

[ametista]

Confermo quanto già detto. Se avete iniziato a portarle in detrazione al 50% non potete cambiare modalità di ripartizione nei 10 anni e la quota di tua moglie andrà persa. Con la donazione della quota dell'immobile, invece, diventeresti proprietario al 100% e potresti scaricare per intero l'importo.