spese intermediazione immobilare

[LAURA.A82]

Acquisto prima casa e mutuo stipulato a gennaio 2010, fattura dell'agenzia immobiliare emessa a novembre 2009.
E' possibile usufruire della detrazione ? In quale rigo della sezione I tra gli oneri detraibili bisogna inserire l'importo della fattura?

Grazie mille a tutti.

 

[RICK48]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

Rigo E17 max 1000 euro

 

[LAURA.A82]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

GRAZIE!!
Quindi non è rilevante che il contratto di mutuo e l'acquisto dell'abitazione principale sia avvenuto nel 2010 e la fattura dell'agente immobiliare è datata 2009? L'importo è di 4200 io devo indicare solo 1000 euro, giusto?
Nelle istruzioni per il 730/2010 non ho trovato nessuna spiegazione, può indicarmi un link utile per la detrazione di queste spese e per gli interessi passivi sui mutui?

Grazie ancora!!

 

[RICK48]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

Occore indicare 1000 euro, piuttosto che il link è meglio leggersi le istruzioni al 730

 

[LAURA.A82]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

Grazie, in effetti l'ho trovato nelle istruzioni al modello 730/2010 e' stata una svista. Grazie comunque.
In questo forum siete sempre molto efficienti!!

 

[nunogomes]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

nell'atto notarile deve comparire che ti sei avvalsa dell' agenzia per l'acquisto

 

[Jo-Vinco]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

GRAZIE!!
Quindi non è rilevante che il contratto di mutuo e l'acquisto dell'abitazione principale sia avvenuto nel 2010 e la fattura dell'agente immobiliare è datata 2009? L'importo è di 4200 io devo indicare solo 1000 euro, giusto?
Nelle istruzioni per il 730/2010 non ho trovato nessuna spiegazione, può indicarmi un link utile per la detrazione di queste spese e per gli interessi passivi sui mutui?

Grazie ancora!!

purtroppo, per l'AGENZIA ENTRATE, è rilevante eccome, vedi la risoluzione qui indicata:
http://www.agenziaentrate.gov.it/il...42863b7dd/ris. n. 26E del 30 gennaio 2009.pdf

 

[LAURA.A82]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

Grazie mille per il chiarimento. Il dubbio mi è sorto in riferimento al fatto che il rogito notarile è avvenuto nel 2010 ma la spesa di intermediazione è stata sostenuta nel 2009- e il compromesso è stato registrato nel 2009.
In conculsuione non avrei problemi a detrarre la spese nella dichiarazione redditi 2009 anche se l'acquisto della casa si è perfezionato nel 2010?

Grazie ancora

 

[RICK48]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

Si puoi detrarre perché il compromesso è stato registrato.

 

[LAURA.A82]

Riferimento: spese intermediazione immobilare

Grazie. Un 'ultima cosa: mi diceva che comunque la spesa dell'intermediazione deve essere indicata nell'atto di mutuo. Non ricordo esattamente se nell' atto c'è tale indicazione, è vincolante tale requisito ai fini della detrazione?

Grazie