Scissione

[VAVA]

In seguito ad una scissione una società si occupa dell'attività commerciale l'altra gestisce l' immobile...una parte dell'immobile era affittata dalla società a cui è rimasta l'attività commerciale...ora...x il contratto d'affitto(registrato telematicamente) bisogna fare una cessione comunicando i dati del nuovo locatore e pagando l'imposta di registro??
grazie...

 

[Kob]

Riferimento: Scissione

La società beneficiaria dell'immobile subentra in automatico nel contratto di locatore (in qualità di nuova proprietaria). Ritengo non sia necessario fare alcuna cessione del contratto di locazione che segue l'immobile.

Piuttosto la nuova società farà una comunicazione ufficiale informando il conduttore dell'intervenuta operazione di scissione e delle nuove coordinate bancarie per il pagamento dei canoni di locazione