Scadenza secondo quadriennio canone locazione

[Federica.M]

Nel caso scada il secondo quadriennio del canone di locazione senza che ci sia volonta'di proseguire va comunque effettuata la risoluzione del contratto all'agenzia delle entrate?In caso in cui ci sia volonta'di proseguire alle stesse condizioni si puo'chiedere proroga per un altro 4+4?

 

[STUDIOCEL]

Se cessa per disdetta di una delle parti cessa e non devi fare niente, altrimenti si proroga e registrerai la proroga dei 4 anni...

 

[Federica.M]

Se cessa per disdetta di una delle parti cessa e non devi fare niente, altrimenti si proroga e registrerai la proroga dei 4 anni...

Quindi alla seconda scadenza(al termine degli otto anni per intenderci)le opzioni sono due :
a)disdetta conduttore e contratto risolto senza necessita'di comunicazioni all'agenzia delle entrate
b)nessuna disdetta ma comunicazione proroga agenzia delle entrate
E'corretto?

 

[STUDIOCEL]

Si, se non proroghi si chiude così e non devi fare niente mentre se proroghi registrerai la proroga così come hai fatto con la prima proroga