Salve,
vi spiego brevemente la situazione.
Ho un mutuo deliberato per l'acquisto di una casa, purtroppo il tasso (spread) mi scade il 31 ottobre, dopodiché dovrei avere il nuovo tasso da listino (più alto).
La banca mi ha comunicato l'11 Ottobre che la minuta è stata inviata al notaio e che quindi si potrebbe stipulare.
Ero riuscito a fissare la data al 16 Ottobre, con anche la disponibilità del venditore.
Purtroppo il venditore il giorno dopo avvisa che non potrà venire per motivi personali (problemi di salute di un parente). La prossima data utile per banca e notaio potrebbe essere il 28, ma molto a ridosso della scadenza del tasso, ma il venditore non mi ha dato certezze nemmeno per quella data.
Posso tutelarmi in qualche modo legalmente ? Lui in teoria potrebbe fare anche una procura volendo, ed io non ho intenzione di perdere questo tasso.
In ballo c'è ovviamente la caparra e il compenso dell'agenzia immobiliare. Sul compromesso è stata definita la data del 30 Novembre per la conclusione...
vi spiego brevemente la situazione.
Ho un mutuo deliberato per l'acquisto di una casa, purtroppo il tasso (spread) mi scade il 31 ottobre, dopodiché dovrei avere il nuovo tasso da listino (più alto).
La banca mi ha comunicato l'11 Ottobre che la minuta è stata inviata al notaio e che quindi si potrebbe stipulare.
Ero riuscito a fissare la data al 16 Ottobre, con anche la disponibilità del venditore.
Purtroppo il venditore il giorno dopo avvisa che non potrà venire per motivi personali (problemi di salute di un parente). La prossima data utile per banca e notaio potrebbe essere il 28, ma molto a ridosso della scadenza del tasso, ma il venditore non mi ha dato certezze nemmeno per quella data.
Posso tutelarmi in qualche modo legalmente ? Lui in teoria potrebbe fare anche una procura volendo, ed io non ho intenzione di perdere questo tasso.
In ballo c'è ovviamente la caparra e il compenso dell'agenzia immobiliare. Sul compromesso è stata definita la data del 30 Novembre per la conclusione...