RISARCIMENTO DANNO A LOCATORE PRIVATO

[maria isabella]

società xy s.p.a. ha in essere contratto di locazione con soggetto privato. Il conduttore ha dovuto realizzare dei lavori non previsti e si fa risarcire dal locatore a tacitazione di ogni pretesa.
è necessario emettere fattura con iva per risarcimento danno in quanto trattasi di accordo a tacitazione di ogni pretesa? o è possibile farsi rimborsare l'importo senza necessità di applicazione iva e quindi emissione fattura?

 

[gianni1968]

società xy s.p.a. ha in essere contratto di locazione con soggetto privato. Il conduttore ha dovuto realizzare dei lavori non previsti e si fa risarcire dal locatore a tacitazione di ogni pretesa.
è necessario emettere fattura con iva per risarcimento danno in quanto trattasi di accordo a tacitazione di ogni pretesa? o è possibile farsi rimborsare l'importo senza necessità di applicazione iva e quindi emissione fattura?

Buongiorno, non sono esperto nella materia specifica ma, se l'inquilino persona fisica esegue dei lavori per i quali chiede rimborso alla società padrona di casa, che fattura potrà mai emettere? E' un privato al massimo potrà redigere ricevuta - per l'iva, mancando il presupposto soggettivo, non c'è alcuna applicazione...
Non sono sicuro però di avere ben inteso il quesito.

 

[STUDIOCEL]

In effetti non è chiara la domanda ...potrebbe essere che la ditta sia il conduttore che si fa risarcire..

 

[maria isabella]

Buongiorno, non sono esperto nella materia specifica ma, se l'inquilino persona fisica esegue dei lavori per i quali chiede rimborso alla società padrona di casa, che fattura potrà mai emettere? E' un privato al massimo potrà redigere ricevuta - per l'iva, mancando il presupposto soggettivo, non c'è alcuna applicazione...
Non sono sicuro però di avere ben inteso il quesito.

Buongiorno, forse ho spiegato male. La società che deve emettere fattura è la Spa, il conduttore. La deve emettere nei confronti del locatore, soggetto privato. Trattasi di "risarcimento danno" però, a mio avviso, essendo la contropartita la tacitazione, andrebbe emessa con IVA

 

[maria isabella]

In effetti non è chiara la domanda ...potrebbe essere che la ditta sia il conduttore che si fa risarcire..

esatto, ho spiegato meglio sotto

 

[[email protected]]

credo che la società dovrà emettere la fattura al privato locatore