Buongiorno a tutti,
mi trovo in una situazione un po' al limite.
Dopo un contratto commerciale di 6+6 anni vorrei aumentare il canone mensile all'affittuario e chiedere una fideiussione assicurativa.
L'affittuario non vuole però accettare questo contratto.
Quindi, a meno che non cambi il contratto, io dovrò comunque pagargli la corresponsione dell'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale di 18 mensilità?
Capirei se io non volessi rinnovargli il contratto, a quel punto come dice la legge dovrei pagare le 18 mensilità.
Ma in questo caso io non ho problemi a dare il fondo in affitto a questa persona, (il prezzo comunque è di mercato e più che concorrenziale) è proprio l'affittuario a non accettarlo e mi sembra una caso borderline che debba pagargli anche in questa situazione le 18 mensilità.
Perchè a questo punto un affittuario potrebbe non accettare il contratto finchè questo non arrivi a prezzi bassissimi se io non avessi modo di pagargli l'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale.
Mi sembra una logica un po' senza senso...
Spero che qualcuno mi possa chiarire le idee.
Vi ringrazio in anticipo!
mi trovo in una situazione un po' al limite.
Dopo un contratto commerciale di 6+6 anni vorrei aumentare il canone mensile all'affittuario e chiedere una fideiussione assicurativa.
L'affittuario non vuole però accettare questo contratto.
Quindi, a meno che non cambi il contratto, io dovrò comunque pagargli la corresponsione dell'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale di 18 mensilità?
Capirei se io non volessi rinnovargli il contratto, a quel punto come dice la legge dovrei pagare le 18 mensilità.
Ma in questo caso io non ho problemi a dare il fondo in affitto a questa persona, (il prezzo comunque è di mercato e più che concorrenziale) è proprio l'affittuario a non accettarlo e mi sembra una caso borderline che debba pagargli anche in questa situazione le 18 mensilità.
Perchè a questo punto un affittuario potrebbe non accettare il contratto finchè questo non arrivi a prezzi bassissimi se io non avessi modo di pagargli l'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale.
Mi sembra una logica un po' senza senso...
Spero che qualcuno mi possa chiarire le idee.
Vi ringrazio in anticipo!