Riduzione IMU: comodato e proprietario con più immobili nello stesso comune di residenza.

[massimodidiego]

Buongiorno a tutti.
Mi sono accorto che tra le condizioni per usufruire della riduzione IMU in caso di comodato tra parenti il linea retta c'è quella che il proprietario (concedente) non deve possedere più di 2 immobili abitativi.
Qualora ne possegga 3 o più, quindi, l'agevolazione non spetta.
Nel caso specifico, tuttavia, il contribuente è sì proprietario di 4 immobili abitativi (tutti nello stesso comune di residenza), ma 2 di essi sono fatiscenti e oggettivamente non abitabili (tra l'altro senza utenze), per le quali usufruisce della riduzione al 50% proprio per gli immobili inagibili.
Secondo voi l'agevolazione IMU per il comodato (ovviamente non relativo alle 2 fatiscenti) è applicabile oppure no?
Grazie.

 

[Rocco]

A mio avviso la risposta è no.
Saluti.

 

[STUDIOCEL]

Una forzatura alla norma potrebbe essere il considerarli non a destinazione abitativa per il fatto che non possono essere abitati perché sono stati dichiarati inagibili/inabitabili....ma ci vorrebbe un'interpretazione ufficiale in tal senso che al momento non mi risulta ci sia...