Riduzione canone locazione per covid 19

[sergio]

Sì ma nel 2021 questo "gap" viene recuperato attraverso l'incasso di canoni maggiori (canone ordinario+recupero pregresso) a cui corrisponderà una tassazione (inferiore) sul solo canone ordinario. Non so se mi spiego...
Saluti.

Si c'è il recupero di quanto anticipato in tasse sempre che l'AdE non si attacchi anche ai maggiori introiti del canone

 

[Rocco]

Bah...riterrei di no, visto che non riuscirebbe a far venir fuori la cosa così, sic et simpliciter, senza una specifica attività di controllo, che escluderei...
Saluti.

 

[sergio]

Bah...riterrei di no, visto che non riuscirebbe a far venir fuori la cosa così, sic et simpliciter, senza una specifica attività di controllo, che escluderei...
Saluti.

E' anche vero che l'accordo con il conduttore avverrebbe con scrittura privata da far valere nei confronti di una verifica fiscale.

 

[Rocco]

Se non comunichi niente puoi stare tranquillo. Il canone da tassare rimane sempre quello da contratto e nessuno ti verrà mai a contestare alcunché.
Saluti.

 

[sergio]

Se non comunichi niente puoi stare tranquillo. Il canone da tassare rimane sempre quello da contratto e nessuno ti verrà mai a contestare alcunché.
Saluti.

E' chiaro.
Saluti e grazie

 

[Arnuz]

Sì ma nel 2021 questo "gap" viene recuperato attraverso l'incasso di canoni maggiori (canone ordinario+recupero pregresso) a cui corrisponderà una tassazione (inferiore) sul solo canone ordinario. Non so se mi spiego...
Saluti.

Non capisco perche' Sergio dovrebbe farsi carico non solo del rischio - l'accordo potrebbe saltare - ma anche della tassa...

 

[Rocco]

Non capisco perche' Sergio dovrebbe farsi carico non solo del rischio - l'accordo potrebbe saltare - ma anche della tassa...

E' chiaro che se vi può essere tale rischio sarà opportuno procedere alle comunicazioni all'Agenzia delle Entrate.
Saluti.

 

[sergio]

E' chiaro che se vi può essere tale rischio sarà opportuno procedere alle comunicazioni all'Agenzia delle Entrate.
Saluti.

Scusate ma non capisco a quali rischi vi riferite.Se c'è un accordo che prevede il pagamento di una parte del canone successivamente e su questo si pagano le tasse anticipate, a meno che il conduttore non disattenda l'accordo con ovvie conseguenze legali la tassazione è congrua.

 

[Rocco]

Scusate ma non capisco a quali rischi vi riferite.Se c'è un accordo che prevede il pagamento di una parte del canone successivamente e su questo si pagano le tasse anticipate, a meno che il conduttore non disattenda l'accordo con ovvie conseguenze legali la tassazione è congrua.

Esattamente, ci si riferiva al rischio (eventuale) che il locatario possa disattendere l'accordo.
Saluti.

 

[sergio]

Esattamente, ci si riferiva al rischio (eventuale) che il locatario possa disattendere l'accordo.
Saluti.

Se il locatore parte con la riserva mentale di non rispettare gli accordi se ne assume poi la responsabilità.