redditi da fabbricati quadro B parte con c. secca e parte con regime di libero m.

[lux59]

salve a tutti, nella compilazione del modello 730, tramite sostituto d'imposta, ho riscontrato problemi, se qualcuno mi può aiutare: sono proprietario al 50% di un appartamento utilizzato come abitazione principale per i primi 58 giorni del 2011, conseguentemente ho stipulato contratti per due studenti con il regime di cedolare secca, in comune ad alta densità abitativa: il primo in data 01/03/2011- scadenza 31/08/2012, l'altro il 01/09/2011- scadenza 30/09/2013 ; altro contratto, con un terzo studente, è stato stipulato il 01/03/2011- risolto il 30/11/2011. Help me e grazie infinite a chi potrà aiutarmi.

 

[Anna Abate]

Ciao, docrai utilizzare più righi per lo stesso immobile. Laddove i contratti si sovrappongono, dovrai conteggiare l'importo totale dell'affitto percepito. Quindi, il seocndo rigo, per continuazione, avrà ad oggetto il periodo che da dal 01/03/2011 al 30/10/2011, il terzo rigo avrà ad oggetto il periodo che va dal 01/09/2011 al 30/11/2011 e il quarto rigo dal 01/12/2011 al 31/12/2011.

 

[lux59]

salve, grazie per la risposta.Il mio problema è che due contratti sono con cedolare secca e il terzo che si sovrappone in regime di libero mercato.
Per cui per i primi due si applica l'imposta del 21% , di cui ho già pagato l'acconto dell' 85% a novembre e conseguentemente dovrò riportare i dati dei contratti nella sezione II, per il terzo devo pagare tutto l'importo nel 730.Se potrai darmi qualche ulteriore dettaglio te ne sarò grato.Buona serata comunque.