Rata Imu con diritto di abitazione

[Sharon2795]

Buongiorno, vorrei avere un chiarimento riguardante il pagamento dell'imu, purtroppo non riesco ad avere una risposta univoca. Io e miei fratelli siamo proprietari di un appartamento (un terzo ciascuno) acquistato tramite atto notarile ( non eridato). Noi fratelli abbiamo residenze altrove. Non possiamo usufruire di quest appartamento in quanto ci vive nostra madre con Diritto di abitazione vitalizio al 100% inoltre nostra madre possiede anche la residenza. Il diritto di abitazione è stato acquistato sempre tramite atto notarile. Dobbiamo pagare l'IMU? Se si, chi di noi?

 

[STUDIOCEL]

l'IMU compete al 100% a chi ha il diritto di abitazione... Poi nel caso di colui o colei che ha il diritto di abitazione ci viva e abbia anche la residenza è esente da IMU

 

[Sharon2795]

l'IMU compete al 100% a chi ha il diritto di abitazione... Poi nel caso di colui che ha il diritto di abitazione ci viva e abbia anche la residenza è esente da IMU

Mia madre ci vive ed è residente, quindi mi dice che lei non deve pagare. Mentre noi proprietari?

 

[Sharon2795]

Specifico che noi proprietari non abbiamo residenza con nostra madre in quanto non possiamo vivere con lei visto che la casa appartiene a lei finché vivrà

 

[catia71]

Specifico che noi proprietari non abbiamo residenza con nostra madre in quanto non possiamo vivere con lei visto che la casa appartiene a lei finché vivrà

il diritto di abitazione compete al 100% come specificato da Studiocel per cui gli altri proprietari non debbono nulla

 

[Sharon2795]

Grazie. Purtroppo i notai ci dicono che l'IMU è obbligatorio pagarla nel nostro caso, mentre i commercialisti ci dicono di no.

 

[catia71]

Grazie. Purtroppo i notai ci dicono che l'IMU è obbligatorio pagarla nel nostro caso, mentre i commercialisti ci dicono di no.

mi viene da dire "i notai facessero i notai"...se i commercialisti ti dicono di no francamente mi fiderei più dei commercialisti, ma d'altra parte basta leggere le istruzioni

 

[Sharon2795]

mi viene da dire "i notai facessero i notai"...se i commercialisti ti dicono di no francamente mi fiderei più dei commercialisti, ma d'altra parte basta leggere le istruzioni

Assolutamente mi fido di più dei commercialisti. Le istruzioni non sono facileli da capire se non si è del mestiere soprattutto quando si chiama l'ufficio tributi e ti dicono che l'IMU in questo caso è da pagare da noi proprietari perché non residenti nell immobile...

 

[STUDIOCEL]

.... quando si chiama l'ufficio tributi e ti dicono che l'IMU in questo caso è da pagare da noi proprietari perché non residenti nell immobile...

Ma sarai pur in grado di dimostrar loro quello che sostieni.. che Il diritto di abitazione è stato acquistato sempre tramite atto notarile

 

[Sharon2795]

Ma sarai pur in grado di dimostrar loro quello che sostieni.. che Il diritto di abitazione è stato acquistato sempre tramite atto notarile

Si certo, sull'atto notarile è specificato che noi figli siamo proprietari un terzo ciascuno, mentre nostra madre è in possesso del diritto di abitazione vitalizio. L'ufficio tributi mi dice che è da chiarire se sull'atto il diritto di abitazione è al 100% perché se fosse al 50 % dovrei pagare l'IMU ma facendo una visura sull'Agenzia delle entrate risulta al 100%.