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Quadro B: i miei temuti codici utilizzo e casi particolari IMU.

E

Elena26

Utente
Buongiorno,
mi sono da poco iscritta (ed anche presentata) ed espongo di seguito i miei dubbi dopo aver letto, riletto, riflettuto e cercato confronto con alcune colleghe, ma senza successo, relativi all'unica nota dolente della mia dichiarazione.
Cerco di esporre i dati essenziali della mia situazione per far comprendere meglio, precisando che ho modificato la precompilata e la invierò io.
  • Risiedo con mio marito nella casa di sua proprietà in un comune X;
  • Ho da tempo la nuda proprietà di un appartamento nel comune Y per il quale mia madre ora (i miei genitori prima) vanta usufrutto: giustamente, i dati non mi compaiono nel quadro B (neppure in precedenza);
  • Inizio 2017 è deceduto il mio amato papà: avendo chiuso la successione a dicembre scorso, solo sulla precompilata di quest'anno ho "trovato" riportati tutti i dati (correttamente indicati per quanto concerne rendita, giorni di possesso nonché percentuale e codice comune) relativi a tutto quanto ereditato (nulla "di lusso") nel comune Y.
Devo inserire i codici utilizzo e i casi particolari IMU per tutto quanto nel comune Y, ma qui mi sono "bloccata":
  • appartamento in cui risiede da sempre mia mamma (comproprietaria e di cui anche lei ha parte di eredità): utilizzo metto 1 o 10? Casi particolari Imu: lascio in bianco (mia mamma non ci paga l'Imu perché prima casa) oppure?
  • garage "collagato" all'appartamento di mia mamma (ed iscritto a catasto): utilizzo 5 o 10? Discorso Imu come sopra, lascio in bianco?
  • appartamentino in cui non ci abita nessuno (e per il quale i miei pagavano Imu ed io l'ho fatto recentemente per la mia parte): direi utilizzo 2 (a disposizione) e caso Imu 3. Giusto?
  • garage "collegato" all'appartamentino: direi utilizzo 9 e caso Imu non saprei perché il 3 si riferisce ad "immobile uso abitativo (...)" e non si parla in nessuna riga di pertinenze.
Confido nel buon cuore, e competenza, di qualcuno di voi, non riuscendo neppure a contattare la brava ragazza del CAF che aiutò la mia famiglia per il disbrigo delle pratiche di successione e dichiarazione di mia mamma.
Grazie dell'attenzione,
Elena
 
Mi spiego meglio.
L’appartamento del quale ho la nuda proprietà non è stato oggetto di eredità: mia madre ha l’usufrutto, ma non vi risiede. L’ho messo nelle premesse per dare il quadro completo.
Oggetto dell’eredita invece sono:
- appartamento dove vive mia madre e garage “collegato”;
- appartamentino a disposizione e garage “collegato”.
Entrambi i due garage sono iscritti a catasto.
 
Ok..


Elena26 ha scritto:
  • appartamento in cui risiede da sempre mia mamma (comproprietaria e di cui anche lei ha parte di eredità): utilizzo metto 1 o 10? Casi particolari Imu: lascio in bianco (mia mamma non ci paga l'Imu perché prima casa) oppure?
  • garage "collagato" all'appartamento di mia mamma (ed iscritto a catasto): utilizzo 5 o 10? Discorso Imu come sopra, lascio in bianco?
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Questi li cancelli...dalla morte di tuo padre li dichiara 100% tua madre



Elena26 ha scritto:
  • appartamentino in cui non ci abita nessuno (e per il quale i miei pagavano Imu ed io l'ho fatto recentemente per la mia parte): direi utilizzo 2 (a disposizione) e caso Imu 3. Giusto?
  • garage "collegato" all'appartamentino: direi utilizzo 9 e caso Imu non saprei perché il 3 si riferisce ad "immobile uso abitativo (...)" e non si parla in nessuna riga di pertinenze
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Perché imu 3? Abiti comune X, giusto? Quindi niente casi particolari imu.
 
Grazie per cercare di aiutarmi.
Nel comune X risiedo e basta, non ho proprietà;
Nel comune Y ho:
- la nuda proprietà e non vi risiede nessuno, mia mamma solo l’usufrutto;
- appartamento ereditato con garage collegato dove risiede mia mamma (e che lei possiede in parte come comproprietaria e in parte per la sua quota di eredità della parte di mio padre): io ho una percentuale dell’eredità sia dell’app. che del garage (che mi son trovata già nella precompilata): non capisco (non essendo del settore), quindi, perché dovrei toglierli, avendone il possesso in giorni e percentuale;
- appartementino e garage dove nessuno abita, anche di quelli ho giorni di possesso e percentuale. E vi ho pagato l’imu perché seconda casa se non sbaglio...
 
Elena26 ha scritto:
Nel comune Y ho:
- la nuda proprietà e non vi risiede nessuno, mia mamma solo l’usufrutto;
Ok tu solo nuda proprietà quindi giusto non indicarlo in dichiarazione


- appartamento ereditato con garage collegato dove risiede mia mamma (e che lei possiede in parte come comproprietaria e in parte per la sua quota di eredità della parte di mio padre): io ho una percentuale dell’eredità sia dell’app. che del garage (che mi son trovata già nella precompilata): non capisco (non essendo del settore), quindi, perché dovrei toglierli, avendone il possesso in giorni e percentuale;
Abitazione coniugale con diritto di abitazione per legge al coniuge superstite quindi tu anche se hai ereditato non dichiari niente, cancella le due righe appartamento e box (tua madre sulla sua per queste due righe dovrà mettere 100% anziché 75%)
(Su questo appartamento e box inoltre tu non devi pagare imu, al comune devi duchiarare che è al 100% abitazione e pertinenza coniuge superstite)

- appartementino e garage dove nessuno abita, anche di quelli ho giorni di possesso e percentuale. E vi ho pagato l’imu perché seconda casa se non sbaglio...
Utilizzo ok 2 e 9 come da te scritto...
Mentre per la casella casi particolari imu non metter niente in nessuna delle due righe..
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Grazie, grazie davvero!
Ora ho capito meglio e, per cultura personale, cercherò di approfondire.
Se non ti chiedo troppo, qual è la motivazione del non mettere imu 3 ma lasciare la casella vuota? Mi pareva che il 3 calzasse a pennello...
Poi non rompo più, promesso!
 
Ah ok, ora ci sono! Ma quante cose ho imparato oggi?
Di nuovo un sentito grazie per avermi aiutata a mettere a posto le tessere di questo puzzle che, ahimè, ha un certo carico emotivo, ma anche grazie per la pazienza che ci hai messo: anni di duro allenamento per questa o è una tua qualità?
 
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