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quadro b con casa ereditata senza diritto abitazione

ER73

Utente
Salve,
scusate se l'argomento magari è già stato trattato, ho fatto varie ricerche ma nessuna risposta mi ha soddisfatto al 100%
aprile 2022 muore mio padre, legalmente separato da mia madre
lascia testamento in cui
casa A dove viveva lui viene ereditata da me, ma a mia madre spetta il diritto di abitazione
casa B dove vive già mia sorella, viene ereditata da mia sorella

lo scorso anno ho fatto fare la dichiarazione ad un commercialista, poichè al momento dell'invio il trasferimento catastale della casa non era ancora stato registrato,
quindi i dati inseriti sono stati reperiti dalla successione
e inseriti , relativamente alla casa A
la rendita catastale - utilizzo 9 - giorni 0 ( vuoto) - possesso 70% ( dato presente sulla successione)
ora che ho la registrazione catastale
risulta
mia madre 100% abitazione 1/1 ( ritengo 100%)
io 100% proprietà 1/1 ( quindi ancora 100%)

nel precompilato vengono riportati i dati inseriti lo scorso anno, ma non ritengo siano corretti.
Immagino, da quel che ho letto in altre risposte, ma non sono certa, che io non debba dichiarare affatto - finchè mia madre è in vita - la casa ereditata
o cmq non è corretto quel 70%
leggendo le istrizuioni penso che per l'utilizzo l'unico codice utilizzabile sia effettivamente il 9 perchè nessun'altra andrebbe bene al mio caso.

Aggiungo che poichè la casa necessita di ristrutturazione, al momento mia madre non vi ha ancora trasferito la residenza, quindi ci sta pagando l'imu,


Vi ringrazio fin da ora per l'attenzione
cordiali saluti
ER73
 

ER73

Utente
Se può essere d'aiuto a qualcuno riporto la risposta avuta dall'AdE a seguito di appuntamento chiarificatore:
i dati vengono reperiti dallo scorso anno, quindi vedo il possesso al 70% perchè il commercialista nel 2023 così lo ha dichiarato reperendo i dati dall'atto di successione.
quest'anno, facendo riferimento alla visura catastale, la casa non devo dichiarala in quanto risulta a tutti gli effettiil possesso di nuda proprietà, quindi dovrò semplicemente cancellare la compilazione riportata dallo scorso anno.
 
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