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plusvalenza terreno edificabile

Buongiorno a tutti, mia madre ha ereditato da suo nonno un terreno agricolo insieme ai suoi fratelli per 1/3 ciascuno da moltissimo tempo (mia mamma ha 87 anni). In una vecchia visura del 1991 i dati della nota sono da impianto meccanografico del 06.11.1985.
Successivamente il comune ha lottizzato lo stesso terreno con destinazione Piano Insediamenti produttivi.
Il terreno ad oggi è sempre stato utilizzato ai fini agricoli.
E' arrivata una offerta di acquisto da parte di un confinante.
E' dovuta l'imposta per la plusvalenza? Se si, come si fa a calcolarla, mancando il dato iniziale ossia il valore di provenienza?
Vi sarei grata per l'aiuto che vorrete darmi
 

STUDIOCEL

Utente
Devi fare fare perizia giurata del valore al 01/01/22...

Viene stabilito valore di 100.000?

Si paga il 14%, 14.000 suddivisi in tre rate ( la prima il 15/11/22)

Vendi a 110.000? Plusvalenza 110.000-100.000= 10.000
Vendi a 100.000 o meno? Plusvalenza zero
 
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