salve ho un quesito su l'applicazione della noma
2 coniugi in separazione dei beni acquistano una casa nel loro comune di residenza e non sono possessori di altri immobili, godendo quindi dei benefici della prima casa; solo uno dei 2 ci si trasferisce ma soltanto dopo 20 mesi dall'acquisto in quanto questa era occupata.
ora per ricapitolare:
casa acquistata da 40 mesi
abitata da 21 da uno dei 2 coniugi
è chiaro che secondo la norma "l'immobile che per la maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto e la cessione è stato adibito ad abitazione principale del cedente o dei suoi familiari" il coniuge che ci abita non deve pagare la plusvalenza, ma l'altro?
Il notaio al quale ho sottoposto la domanda mi ha detto di fare un certificato di stato di famiglia per accertare il nucleo familiare, ma chiaramente non figuriamo insieme abitando a indirizzi diversi, ma sono cumunque un familiare e secondo me nn devo pagare al plusvalenza sulla 50% della cifra in eccedenza all'acquisto.
Incasinato vero??
grazie in anticipo
2 coniugi in separazione dei beni acquistano una casa nel loro comune di residenza e non sono possessori di altri immobili, godendo quindi dei benefici della prima casa; solo uno dei 2 ci si trasferisce ma soltanto dopo 20 mesi dall'acquisto in quanto questa era occupata.
ora per ricapitolare:
casa acquistata da 40 mesi
abitata da 21 da uno dei 2 coniugi
è chiaro che secondo la norma "l'immobile che per la maggior parte del periodo intercorso tra l'acquisto e la cessione è stato adibito ad abitazione principale del cedente o dei suoi familiari" il coniuge che ci abita non deve pagare la plusvalenza, ma l'altro?
Il notaio al quale ho sottoposto la domanda mi ha detto di fare un certificato di stato di famiglia per accertare il nucleo familiare, ma chiaramente non figuriamo insieme abitando a indirizzi diversi, ma sono cumunque un familiare e secondo me nn devo pagare al plusvalenza sulla 50% della cifra in eccedenza all'acquisto.
Incasinato vero??
grazie in anticipo