Piano catastale

[fra.guiducci]

Ciao a tutti,
quesito tecnico

Ho visitato un appartamento sito fisicamente al secondo piano (intendo che per raggiungere il pianerottolo spingo il pulsante 2 dell'ascensore) avente anche cantina locata al pianto seminterrato.

Sulla visura catastale e planimetrica però risulta scritto PRIMO PIANO con le abbreviazioni "Piano: 1 - S1".

Secondo voi è un errore? Potrebbe essere che l'effettivo primo piano del palazzo (pulsante 1 dell'ascensore) risulti essere un piano rialzato?

Grazie!!

 

[STUDIOCEL]

Visivamente il piano rialzato c'è? Quanto sarà alto da terra?...

 

[fra.guiducci]

Si c'è un vero e proprio piano ma non so quanto sia alto effettivamente. Ti posso dire che si fanno due rampe di scale

 

[STUDIOCEL]

Può essere che il piano di campagna sia stato più alto dell'attuale entrata...e quello che a vista ha le caratteristiche di primo piano sia invece registrato piano terra...

Se tu entri nel servizio rendite e metti i dati fino alla particella escluso subalterno, tu uscirà l'elenco delle unità che rsultano accatastate e puoi vedere se son segnati dei piani terra (quelli che sembrano primi piani) e quindi il tuo giustamente accatastato primo piano anche se sembra secondo piano....

http://www.agenziaentrate.gov.it/wp...astali/indice+consultazione+rendite+catastali