Salve 
ho in corso un contratto di locazione (in qualità di locatore), per il quale ho optato per la cedolare secca (21%).
Ora vorrei, invece, stipulare un nuovo contratto scegliendo il canone concordato (aliquota 15%), visto che il mio comune è tra quelli previsti dalla legge.
E' mia intenzione, pur potendo aumentare, di lasciare invariato il canone di locazione mensile.
Pertanto, gradirei sapere se:
- il cambio del contratto è una mia esclusiva facoltà oppure il conduttore potrebbe opporsi;
- sarà necessario effettuare la contestuale risoluzione del precedente contratto e stipularne uno nuovo?
- le procedure di risoluzione e nuova stipula potrò eseguirle direttamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate mediante la nuova applicazione RLI-Web (sono già registrato).
Saluti a tutti :yes2:
Coppola Lorenzo
ho in corso un contratto di locazione (in qualità di locatore), per il quale ho optato per la cedolare secca (21%).
Ora vorrei, invece, stipulare un nuovo contratto scegliendo il canone concordato (aliquota 15%), visto che il mio comune è tra quelli previsti dalla legge.
E' mia intenzione, pur potendo aumentare, di lasciare invariato il canone di locazione mensile.
Pertanto, gradirei sapere se:
- il cambio del contratto è una mia esclusiva facoltà oppure il conduttore potrebbe opporsi;
- sarà necessario effettuare la contestuale risoluzione del precedente contratto e stipularne uno nuovo?
- le procedure di risoluzione e nuova stipula potrò eseguirle direttamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate mediante la nuova applicazione RLI-Web (sono già registrato).
Saluti a tutti :yes2:
Coppola Lorenzo