Pagamento imposta registro contratti locazione

[aliseo2002]

Buongiorno a tutti.
Relativamente al termine per il pagamento dell'imposta di registro annuale sui contratti di locazione, ho dei dubbi. L'opuscolo dell'AdE in merito dice che si effettua entro 30gg. dalla data di stipula del contratto, altre fonti in internet parlano di 30gg. dalla scadenza annuale del contratto.
Siccome è frequente il caso che la data di firma del contratto non coincida con la data di inizio della locazione, non so ancora come regolarmi.
Mi aiutate a capire? Grazie infinite

 

[aliseo2002]

Riferimento: Pagamento imposta registro contratti locazione

Buongiorno a tutti.
Relativamente al termine per il pagamento dell'imposta di registro annuale sui contratti di locazione, ho dei dubbi. L'opuscolo dell'AdE in merito dice che si effettua entro 30gg. dalla data di stipula del contratto, altre fonti in internet parlano di 30gg. dalla scadenza annuale del contratto.
Siccome è frequente il caso che la data di firma del contratto non coincida con la data di inizio della locazione, non so ancora come regolarmi.
Mi aiutate a capire? Grazie infinite

Proprio nessuno è in grado di aiutarmi?

 

[Robcattivelli]

Riferimento: Pagamento imposta registro contratti locazione

Tutti i contratti di locazione aventi ad oggetto immobili, compresi i fondi rustici, devono essere registrati entro 30 giorni dalla loro stipulazione, indipendentemente dall’ammontare del canone annuo, ad eccezione
delle seguenti fattispecie:
• i contratti di locazione assoggettati ad IVA (art. 5 del DPR 26.4.86 n. 131), aventi ad oggetto le aree destinate a parcheggio di veicoli ed i terreni aventi destinazione edificatoria, stipulati mediante scrittura privata non autenticata, purché tutte le disposizioni in essi contenute siano relative ad operazioni assoggettate ad IVA;
• i contratti di locazione aventi durata non superiore a 30 giorni complessivi nel corso dell’anno, stipulati mediante scrittura privata non autenticata (art. 2-bis della Tariffa, parte II, allegata al DPR 26.4.86 n. 131).
La durata del contratto viene determinata facendo riferimento al rapporto di
locazione intercorso nell’anno tra lo stesso locatario ed affittuario (C.M. 16.1.98 n. 12/E).
Va osservato che sebbene l’art. 13 del DPR 131/86 indichi in 20 giorni il termine per registrare gli atti in termine fisso, quello per il versamento dell’imposta è stato prolungato da 20 a 30 giorni dall’art. 68 della L.
21.11.2000 n. 342. Poiché il successivo art. 16 co. 1 stabilisce che la registrazione è eseguita previo pagamento dell’imposta, è evidente che il termine di registrazione dei contratti di locazione e di affitto di beni
immobili deve essere inteso nei 30 giorni dalla loro stipulazione (C.M. 16.11.2000 n. 207/E, punto 2.2.9).

 

[aliseo2002]

Riferimento: Pagamento imposta registro contratti locazione

Faccio un esempio:
contratto assoggettato ad Iva stipulato il 30 ottobre 2007, decorrenza locazione 01/01/2008, durata 6 anni.
Entro il 29 novembre 2007 effettuo pagamento e registrazione del contratto e poi entro il 30 ottobre di ogni anno pago l'imposta di registro?
E' corretto?
Grazie per la sua risposta.

 

[aliseo2002]

Riferimento: Pagamento imposta registro contratti locazione

Faccio un esempio:
contratto assoggettato ad Iva stipulato il 30 ottobre 2007, decorrenza locazione 01/01/2008, durata 6 anni.
Entro il 29 novembre 2007 effettuo pagamento e registrazione del contratto e poi entro il 30 ottobre di ogni anno pago l'imposta di registro?
E' corretto?
Grazie per la sua risposta.

Ripropongo il quesito, in attesa di una risposta. Grazie in anticipo.

 

[aliseo2002]

Riferimento: Pagamento imposta registro contratti locazione

Ripropongo il quesito, in attesa di una risposta. Grazie in anticipo.

Cortesemente mi confermate se quanto da me scritto è corretto?
Grazie mille

 

[prostaf]

Riferimento: Pagamento imposta registro contratti locazione

si è giusto

ciao

 

[aliseo2002]

Riferimento: Pagamento imposta registro contratti locazione

grazie per la conferma
buon lavoro