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Oneri di urbanizzazione terreno edificabile

Thes

Utente
Salve a tutti,
il mio quesito è il seguente:
devo effettuare una vendita di un terreno edificabile da una società ad un'altra società, in questo terreno sono stati sostenuti degli oneri di urbanizzazione per un ammontare complessivo di € 20.000,00.
La fattura di vendita riporterà la vendita del terreno ad un valore di € 50.000,00 assoggettabili ad Iva 20% in quanto la vendita è tra due società ed il terreno è edificabile, con gli oneri di urbanizzazione come mi devo comportare?
La fattura deve riportare obbligatoriamente le due voci separate, quindi il terreno e gli oneri di urbanizzazione, i quali non capisco se dovranno essere assoggettati ad Iva (se si con quale aliquota?) o no?
Grazie mille per la collaborazione!
Ringrazio anticipatamentE.
Thes
 
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