Mutuo cointestato

[euxenio]

Il Signor Rossi acquista nel 2011, come unico proprietario ed acquirente, un appartamento adibito ad abitazione principale per lui e la sua famiglia(moglie, 1 figlio).

L’immobile in parte, è stato acquistato mediante un mutuo ipotecario cointestato con la moglie.

La moglie è fiscalmente a carico del Sig. Rossi.

La quota totale degli interessi passivi versati nel 2011 è di euro 1.100,00;

il Signor Rossi, può detrarre dalla dichiarazione dei redditi l’intero importo degli interessi passivi considerato che, la moglie cointestaria del mutuo è fiscalmente a carico?

 

[Nausicaa]

Il Signor Rossi acquista nel 2011, come unico proprietario ed acquirente, un appartamento adibito ad abitazione principale per lui e la sua famiglia(moglie, 1 figlio).

L’immobile in parte, è stato acquistato mediante un mutuo ipotecario cointestato con la moglie.

La moglie è fiscalmente a carico del Sig. Rossi.

La quota totale degli interessi passivi versati nel 2011 è di euro 1.100,00;

il Signor Rossi, può detrarre dalla dichiarazione dei redditi l’intero importo degli interessi passivi considerato che, la moglie cointestaria del mutuo è fiscalmente a carico?

Buonasera!

L'agenzia delle entrate con la circolare 7/E del 21/01/2001 dal punto 2.1 in poi specifica che per poter fruire della detrazione al 19% per gli interessi mutuo ipotecario è necessario che il beneficiario della detrazione debba coincidere con il proprietario. Quindi a mio avviso può detrarre solo la parte di interessi che le compete, cioè il 50% del totale.

Ti riporto quanto al punto 2.3 della predetta circolare:
"2.3 Condizioni per fruire dell'agevolazione: proprietà dell'immobile.

D: Per poter fruire della detrazione è necessario che il contribuente intestatario del mutuo ipotecario sia anche proprietario dell'immobile, almeno pro-quota?

R: La disposizione in commento prevede la detrazione per interessi passivi su mutui ipotecari contratti per l'acquisto dell'immobile da adibire ad abitazione principale. Tale formulazione sottintende che il beneficiario della detrazione deve coincidere con il proprietario dell'unità immobiliare."

Spero di averla aiutata.
Nausicaa