Ho dei dubbi nella compilazione del 730 di quest'anno, che cerco di esporre sinteticamente:
- Appartamento di proprietà in condominio, con pertinenza, che abbiamo affittato con regolare contratto di locazione fino al 30 aprile 2009.
Quindi l'inquilino se ne va dismettendo ovviamente telefono, acqua (condominiale), gas ed elettricità.
Libero da vincoli, decidiamo di dare l'appartamento in uso gratuito a mia suocera, facendo fare però prima dei lavori di ristrutturazione con rifacimento totale degli impianti sanitario/elettrico, infissi e pavimenti.
Quindi:
- 8 maggio 2009: avvio nuovo contratto elettrico (necessario per lo svolgimento dei lavori), già a nome di mia suocera;
- 11 giugno 2009 presento la DIA in comune per lavori di "manutenzione straordinaria" e, dopo 30 gg, hanno inizio i lavori effettivi. Partono anche le pratiche per beneficiare del 36%.
- 4 febbraio 2010: l'appartamento è diventato di fatto di nuovo abitabile per cui si stipulano dei nuovi contratti per il gas ed il telefono a nome di mia suocera.
- 27 febbraio 2010: trasloco e comunicazione in comune del nuovo domicilio (non la residenza che temporaneamente continua a tenere in altro comune) di mia suocera. Comunicazione anche all'amministratore dell'immobile.
- Autunno 2010 fine presunta dei lavori in toto (mancano ancora gli infissi esterni) e quindi chiusura definitiva DIA.
Ho letto la documentazione nelle istruzioni del 730, ma ho le idee molto confuse.
Dal punto di vista del 730, quali di queste attività hanno peso, e come vanno dichiarate formalmente?
in particolare, come e quali codici dei fabbricati devo mettere nel quadro B?
Grazie per l'attenzione.
- Appartamento di proprietà in condominio, con pertinenza, che abbiamo affittato con regolare contratto di locazione fino al 30 aprile 2009.
Quindi l'inquilino se ne va dismettendo ovviamente telefono, acqua (condominiale), gas ed elettricità.
Libero da vincoli, decidiamo di dare l'appartamento in uso gratuito a mia suocera, facendo fare però prima dei lavori di ristrutturazione con rifacimento totale degli impianti sanitario/elettrico, infissi e pavimenti.
Quindi:
- 8 maggio 2009: avvio nuovo contratto elettrico (necessario per lo svolgimento dei lavori), già a nome di mia suocera;
- 11 giugno 2009 presento la DIA in comune per lavori di "manutenzione straordinaria" e, dopo 30 gg, hanno inizio i lavori effettivi. Partono anche le pratiche per beneficiare del 36%.
- 4 febbraio 2010: l'appartamento è diventato di fatto di nuovo abitabile per cui si stipulano dei nuovi contratti per il gas ed il telefono a nome di mia suocera.
- 27 febbraio 2010: trasloco e comunicazione in comune del nuovo domicilio (non la residenza che temporaneamente continua a tenere in altro comune) di mia suocera. Comunicazione anche all'amministratore dell'immobile.
- Autunno 2010 fine presunta dei lavori in toto (mancano ancora gli infissi esterni) e quindi chiusura definitiva DIA.
Ho letto la documentazione nelle istruzioni del 730, ma ho le idee molto confuse.
Dal punto di vista del 730, quali di queste attività hanno peso, e come vanno dichiarate formalmente?
in particolare, come e quali codici dei fabbricati devo mettere nel quadro B?
Grazie per l'attenzione.
