Locazione immobile da nudi proprietari

[Alfonso50]

Buongiorno. Insieme a mia moglie abbiamo la nuda proprietà di un appartamento il cui usufruttuario è nostro figlio che però è residente, vive e lavora all'estero, è iscritto all'AIRE e non presenta in Italia la dichiarazione dei redditi essendo solo usufruttuario del predetto immobile. Io e mia moglie, in accordo con nostro figlio, intendiamo stipulare un contratto di locazione, a nostro nome, relativo a detto immobile e riscuoterne l'importo. In base alla sentenza della Cassazione n. 27021/16 del 27.12.2016 apprendiamo di poterlo fare per cui pongo il seguente quesito: Procedendo in tal modo ed incassando il fitto noi titolari della nuda propietà, in sede di dichiarazione dei redditi e con la scelta della cedolare secca, chi dovrà dichiarare tale rendita? mia moglie ed io al 50% o nostro figlio unico usufruttuario? Grazie

 

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credo che gli obblighi tributari ricadano sul titolare dell'usufrutto
ciao