La ristrutturazione del solo balcone rientra nel bonus facciate?

[sargas]

Salve a tutti, come da titolo devo ristrutturare completamente un balcone, pavimentazione compresa, senza intervenire sulla facciata, ma non è un lavoro condominiale, è un intervento sul solo mio balcone aggettante privato, vorrei sapere:
1) se posso farlo rientrare nella detrazione del bonus facciate
2) se è vero che da quest'anno la detrazione scende dal 90% al 60% e ormai non c'è nessun modo per rientrare nel 90% per lavori pagati interamente nel 2022
Grazie.

 

[luis2000]

sargas, ... <Sono ammessi al beneficio gli interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna. In particolare, la detrazione spetta per gli interventi:
• di sola pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata;
• su balconi, ornamenti o fregi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura;
• sulle strutture opache verticali della facciata influenti dal punto di vista termico o che interessino oltre il 10% dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio>.
La detrazione è del 60% per le spese sostenute nel 2022.