Ho acquistato un alloggio adiacente a quello gia' di mia proprieta' (donazione dei genitori), fruendo dell'agevolazione prima casa .ho inoltrato al comune una scia per i lavori di ristrutturazione e accorpamento delle due unita' immobiliari ( man. Straordinaria) comunicando contestualmente l'inagibilita' ai fini tasi per l'immobile acquistato fino al termine dei lavori.
I lavori consistono nella demolizione di tramezzi interni, con rifacimento di alcuni muri di tramezzo e nuove porte interne, demolizione di pavimenti, rivestimenti e vecchi impianti ;sostituzione totale degli infissi esterni,rifacimento totale dei 2 bagni in locali diversi da quelli esistenti.
Ho stipulato un contratto con la ditta edile che comprende tutti i lavori in muratura (demolizione , nuovi tramezzi, intonaci, montaggio nuovi pavimenti e rivestimenti per tutte e due gli appartamenti, compresi i materiali (colla,cemento, ecc) , rilasciando dichiarazione per l'applicazione dell'iva al 10%.pagamento con bonifico con causale "ristrutturazione.
Gli infissi esterni li ho acquistati presso un rivenditore che ha provveduto anche al montaggio degli stessi, fatturando il costo degli infissi (euro 19.000,00), con il 22% di iva e applicando l'iva al 10% solo sulla m.opera (euro 1.000,00).su questo ho qualche dubbio: Considerato l'accorpamento e quindi la man.ne straordinaria non avrebbe potuto apllicare l'iva al 10% anche sugli infissi?).
Ho acquistato direttamente tutti i materiali per il totale rifacimento degli impianti elettrici e idraulici (materiali d'impianto e sanitari con iva al 10% , accessori bagno iva al 22%)avendo in famiglia persone capaci di rifare gli impianti: Il solo montaggio dei sanitari in uno alla modifica della linea metano compresi i materiali e' stata eseguita da professionista con rilascio di conformita' e fattura con iva al 10%.
L'acquisto dei pavimenti e rivestimenti bagni fatta a mia cura con iva al 22%( anche su questo ho il dubbio che si sarebbe potuto applicare l'iva al 10% per l'accorpamento dei 2 alloggi e per aver provveduto a coibentare la soletta prima dell'impianto dei nuovi pavimenti con ovvia ulteriore riqualificazione energetica).
Ho acquistato nuovi mobili, pagati con bonifico e/o carta di credito per i quali nel limite dei 10.000,00 euro fruiro' del "bonus mobili".
Le chiedo se ho operato correttamente o c'e' qualche comportamento non corretto nelle fatturazioni dei materiali e/o delle prestazioni di servizi. Ringrazio anticipatamente.
I lavori consistono nella demolizione di tramezzi interni, con rifacimento di alcuni muri di tramezzo e nuove porte interne, demolizione di pavimenti, rivestimenti e vecchi impianti ;sostituzione totale degli infissi esterni,rifacimento totale dei 2 bagni in locali diversi da quelli esistenti.
Ho stipulato un contratto con la ditta edile che comprende tutti i lavori in muratura (demolizione , nuovi tramezzi, intonaci, montaggio nuovi pavimenti e rivestimenti per tutte e due gli appartamenti, compresi i materiali (colla,cemento, ecc) , rilasciando dichiarazione per l'applicazione dell'iva al 10%.pagamento con bonifico con causale "ristrutturazione.
Gli infissi esterni li ho acquistati presso un rivenditore che ha provveduto anche al montaggio degli stessi, fatturando il costo degli infissi (euro 19.000,00), con il 22% di iva e applicando l'iva al 10% solo sulla m.opera (euro 1.000,00).su questo ho qualche dubbio: Considerato l'accorpamento e quindi la man.ne straordinaria non avrebbe potuto apllicare l'iva al 10% anche sugli infissi?).
Ho acquistato direttamente tutti i materiali per il totale rifacimento degli impianti elettrici e idraulici (materiali d'impianto e sanitari con iva al 10% , accessori bagno iva al 22%)avendo in famiglia persone capaci di rifare gli impianti: Il solo montaggio dei sanitari in uno alla modifica della linea metano compresi i materiali e' stata eseguita da professionista con rilascio di conformita' e fattura con iva al 10%.
L'acquisto dei pavimenti e rivestimenti bagni fatta a mia cura con iva al 22%( anche su questo ho il dubbio che si sarebbe potuto applicare l'iva al 10% per l'accorpamento dei 2 alloggi e per aver provveduto a coibentare la soletta prima dell'impianto dei nuovi pavimenti con ovvia ulteriore riqualificazione energetica).
Ho acquistato nuovi mobili, pagati con bonifico e/o carta di credito per i quali nel limite dei 10.000,00 euro fruiro' del "bonus mobili".
Le chiedo se ho operato correttamente o c'e' qualche comportamento non corretto nelle fatturazioni dei materiali e/o delle prestazioni di servizi. Ringrazio anticipatamente.