Scopri il nostro network Home Business Center Blog Site Center

IVA edilizia

M

Martina

Ospite
<HTML>Mio padre ha un immobiliare per la valorizzazione e vendita immobiliare. Ha ottenuto la concessione edilizia dal comune per la ristrutturazione di un immobile ad uso abitativo.
Pongo il quesito:
- quale è l'aliquota iva che le ditte fornitrici devono applicare per i lavori di ristrutturazione? (impianti idraulici,elettrici,serramenti, muri, etc?)
- quale è l'aliquota che devo applicare per la fatturazione a chi acquista gli appartamenti finiti ad uso prima casa?

4% o 10%.....è davvero un rebus!e parecchi commercialisti mi stanno dando consigli contrastanti tra di loro.

Vorrei capirci qualcosa.....grazie a chi potesse far luce sull'argomento in questione.
Martina</HTML>
 
P

Paolo Decaminada

Ospite
<HTML>Sulle vendite 4% prima casa 10% altri tranne uffici 20%

Sulle prestazioni di terzi è un po' difficile rispondere perché dipende dail lavori svolti</HTML>
 
M

Martina

Ospite
<HTML>Ringrazio per la risposta.
Ma il rebus aliquote sugli acquisti sarà davvero difficile da risolvere da quanto ho capito.
Alcuni dicono che essendo una concessione edilizia riguardante ristrutturazione e non costruzione, l'iva da applicare sugli acquisti è al 10% e non al 4% (tranne che per i professionisti o consulenze varie che rimane al 20%)...ed inoltre è necessario sottoscrivere un autocertificazione in cui si dichiara di essere in possesso dei requisiti per l'applicazione dell'iva agevolata (10% in questo caso per la ristrutturazione).
Per prudenza chiederò l'applicazione dell'iva al 10%.
Grazie mille ugualmente.
Martina</HTML>
 
Devi effettuare il login o registrarti per rispondere qui.
Alto