ISEE anomalia casa di abitazione

[michele891]

Buonasera,
scrivo per sottoporre la mia problematica riguardante la compilazione dell’ISEE pre compilato sperando che qualcuno con più esperienza di me possa fornirmi qualche indicazione utile.

Premessa: al 31/12/2021 possedevo un immobile che era anche casa di abitazione. Nel 2022 l’ho venduto ma abito ancora lì in qualità di affittuario.
Nel quadro B dell’ISEE ho inserito la casa di abitazione indicando che è in locazione (ho fornito anche tutti i dati della registrazione del contratto di affitto)

Nella sezione patrimoni immobiliari ho inserito lo stesso immobile in quanto di mio possesso al 31/12/2021 marcandolo anche come casa di abitazione

Così facendo quando tento di sottoporre la dichiarazione ottengo mi viene notificato l’errore

“La casa di abitazione del nucleo familiare risulta essere in locazione, ma almeno un componente del nucleo familiare risulta essere proprietario di un immobile impostato come casa di abitazione”

Ho provato a modificare la sezione patrimonio immobiliare rimuovendo la spunta a “casa di abitazione” sono riuscito a sottoporre la dichiarazione ma l’ISEE è salito di molto in quanto le detrazioni del patrimonio immobiliare sono pari a 0.
C’è qualcosa che ho sbagliato o avrei dovuto compilare diversamente?
Grazie

 

[STUDIOCEL]

Errore certo...
Non si può certo avere la riduzione dei redditi per effetto del canone locazione e contemporaneamente riduzione patrimonio immobiliare per la casa abitazione..

 

[michele891]

forse qualche componente del nucleo familiare ha barrato/dichiarato un altro immobile come casa abitazione? controlla

L'ho barrato io perché si trattava della casa di abitazione e di proprietà al 31/12/2021

 

[michele891]

Errore certo...
Non si può certo avere la riduzione dei redditi per effetto del canone locazione e contemporaneamente riduzione patrimonio immobiliare per la casa abitazione..

Avrei modo di scegliere la riduzione da avere (riduzione redditi o patrimonio immobiliare) o dovrò necessariamente mantenere solo la riduzione del reddito per effetto del canone di locazione a discapito di un ISEE più alto?
Grazie

 

[Alex969]

Buonasera, anche io ho la stessa problematica.

Al 31/12/2024 possedevo un immobile che era anche casa di abitazione. Nell'anno 2025 ho dovuto lasciare l'abitazione a seguito di prima sentenza di separazione.
Nel quadro B della Dsu ho inserito la mia casa attuale di abitazione che è in locazione (ho fornito anche tutti i dati della registrazione del contratto di affitto).

Nella sezione patrimonio immobiliare del Quadro Fc3 ho inserito l'immobile di mia proprietà in quanto in mio possesso al 31/12/2024, indicandolo anche come casa di abitazione.

Così facendo, anche a me, quando tento di sottoporre la dichiarazione a controllo mi viene notificato l’errore: “La casa di abitazione del nucleo familiare risulta essere in locazione, ma almeno un componente del nucleo familiare risulta essere proprietario di un immobile impostato come casa di abitazione”.

Come potrei risolvere?

Grazie anticipatamente

 

[Sara El Boueri]

Se attualmente risiedi in immobile locato, devi togliere il flag da casa di abitazione in Fc3

 

[Alex969]

Se attualmente risiedi in immobile locato, devi togliere il flag da casa di abitazione in Fc3

Grazie mille, ho un ultimo dubbio. In questo caso la casa di abitazione, che è di mia proprietà a tutt'oggi, l'ho dovuta comunque inserire nel quadro Fc3 nonostante ho dovuto lasciarla nel corso dell'anno 2025. Ho perso anche la deduzione per la casa di abitazione facendo lievitare di molto il valore Isee. La stessa fregatura la avrò nei prossimi anni, mi confermate? Grazie ancora per la disponibilità.

 

[Kintaro]

Ho una domanda simile... nel 2024 ero in affitto (con moglie e figli nel nucleo famigliare) ma possedevo un immobile.
Oggi, 2026, ho residenza (con mia moglie e figli nel nucleo famigliare) in quell'immobile.

Nell'isee precompilato devo modificare e segnare che è casa di abitazione o è da segnare solo se lo era nel 2024?
Spero che nei prossimi anni specifichino queste cose nella piattaforma perchè spesso non si capisce se si deve dichiarare qualcosa per l'anno attuale o due anni fa.

 

[STUDIOCEL]

Be è la cosa più normale che ci sia....
Attuale casa abitazione a titolo di proprietà...
Casa abitazione attuale presente nel quadro patrimonio immobiliare, flaggare casa abitazione...