IMU Seconda Casa e Usufrutto

[Uppa]

Salve,
se acquisto un seconda casa e poi dopo l'acquisto metto mio figlio come usufruttuario devo pagare l'IMU seconda casa?
Ovviamente penso che mio figlio oltre ad essere usufruttuario dovrà prenderci la residenza, da considerare che mio figlio é maggiorenne, per il momento studente senza reddito.
Grazie

 

[STUDIOCEL]

Salve,
se acquisto un seconda casa e poi dopo l'acquisto metto mio figlio come usufruttuario devo pagare l'IMU seconda casa?
Ovviamente penso che mio figlio oltre ad essere usufruttuario dovrà prenderci la residenza, da considerare che mio figlio é maggiorenne, per il momento studente senza reddito.
Grazie

Si certo, ma non basta farlo a parole, dal notaio devi fare la donazione di usufrutto

 

[Uppa]

Si certo, ma non basta farlo a parole, dal notaio devi fare la donazione di usufrutto

Grazie per la risposta.
Ma per l'usufrutto non basta una scrittura privata? Deve essere fatta per forza da un notaio?

 

[STUDIOCEL]

Infatti avevo capito che la facevi facile...serve farlo dal notaio

...Quando fai atto compravendita puoi attaccarci la donazione così non devi ritornarci...

 

[Uppa]

Infatti avevo capito che la facevi facile...serve farlo dal notaio

No no.. non la facevo facile .. era per iniziare a capire.
Potrei farlo congiuntamente all'acquisto dell'immobile

 

[Uppa]

Quindi se faccio il passaggio a mio figlio come usufruttuario lui ci può abitare e io proprietario non devo pagare l'IMU.. ho capito bene?

 

[Uppa]

Mi chiedevo anche se dopo il contratto di usufrutto passa un periodo (più o meno lungo) prima che l'usufruttuario ci prenda la residenza, rimane nel mio nucleo familiare e per un periodo non ci abita nessuno, in questo periodo dovrei pagare l'IMU seconda casa oppure basta il contratto di usufrutto?

 

[STUDIOCEL]

L 'atto può certamente essere uno, compravendita e donazione usufrutto..potresti risparmiare qualcosina sul compenso e spese notaio ma non credo tanto...
Per l'esenzione Imu some solito uno deve averci la residenza...

 

[Uppa]

OK capito quindi nel periodo che va dal contratto di usufrutto a quando realmente ci potrà abitare mio figlio e prenderci quindi l'effettiva residenza dovrò pagare l'IMU

 

[STUDIOCEL]

Non dovrò, ma dovrà...con l' usufrutto la casa a livello fiscale è come se fosse sua...