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Imu fratello all'estero

Albatros

Utente
Salve,
Sono proprietario insieme a mio fratello dell'appartamento dove attualmente vivo nel Comune di Napoli, la mia quota è il 66,66% e applico l'aliquota ridotta al 0,5% e detrazione di 200 euro.

La quota di mio fratello è il restante 33,33% e lui vive in Argentina.

Ho letto la delibera del comune che recita:

Si applica l’aliquota ridotta per l’abitazione
principale e per le relative pertinenze e la
detrazione:
a)....
b) all’unità immobiliare non locata, posseduta
a titolo di proprietà ovvero di usufrutto,
da cittadino italiano non residente nel
territorio dello Stato.


Mi chiedo, in base a questa delibera, anche mio fratello ha diritto all'applicazione dell'aliquota ridotta e della detrazione oppure per lui va applicata l'aliquota ordinaria all'1,6%?

Grazie.
 

rodolfo69

Utente
Se effettivamente la delibera comunale riporta quanto da lei scritto e suo fratello ha cittadinanza italiana e residenza in Argentina, può certamente applicare l'aliquota agevolata, ovviamente non la detrazione.
Comunque è opportuno verificare se esiste e cosa prevede la convenzione fra Italia e Argentina in materia di tassazione sugli immobili per i residenti in altro paese.

Rodolfo Pontecorvi
Dottore Commercialista in Roma
 

Albatros

Utente
Se effettivamente la delibera comunale riporta quanto da lei scritto e suo fratello ha cittadinanza italiana e residenza in Argentina, può certamente applicare l'aliquota agevolata, ovviamente non la detrazione.
Comunque è opportuno verificare se esiste e cosa prevede la convenzione fra Italia e Argentina in materia di tassazione sugli immobili per i residenti in altro paese.

Rodolfo Pontecorvi
Dottore Commercialista in Roma
Grazie per la risposta,
aggiungo che l'acconto l'ho pagato applicando l'aliquota dell'0,76%, pagando il 0,38% come quota comunale e il 0,38% come quota statale.
Se gli accertamenti mi danno ragione a pagare con aliquota agevolatra, come mi regolo con l'acconto versato?
 
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