imprenditore o no??

[german]

Un privato vorrebbe acquistare un terreno sul quale costruire dei villini per poi rivenderli. A mio parere dovrebbe aprire partita iva. Secondo voi?
Grazie!

 

[Marco_56]

Detto in questo modo, sembrerebbe un caso "border line". Poi se scopriamo che operazioni del genere ne fa una ogni due o tre anni, diventa dura sostenere che è "occasionale" e non abituale! O magari che il figlio fa l'impresario ed è quello che fa i lavori. E poi converrebbe fare una valutazione su periodo di sostenimento delle spese. Se la gestisce come privato, il reddito sarà da determinare secondo un criterio di cassa, in base all'anno di vendita degli immobili, che presumibilmente avverranno in un periodo d'imposta successivo: che se ne fa delle spese sostenute l'anno prima?