Buongiorno a Tutti ,
Sono nuovo ma un mio amico carissimo mi ha detto che è su questo sito che posso trovare delle risposte competenti . Ringrazio fin d'ora ci gentilmente puo' aiutarmi a capire .
Sono proprietario di un immobile acquistato come 1a casa 8 anni orsono e attualmente è affittato . Mia moglie è proprietaria di un altro immobile dove viviamo insieme . Siamo in regime di seoarazione dei beni ed entrambi gli immobili sono stati acquistati prima del matrimonio . Gli immobili sono entrambi prime case e sono locati in 2 comuni distinti .
Attualmente la mia residenza fà capo ancora all'immobile che sto' affittando . Non la ho mai cambiata . Tengo a precisare che per mia ignoranza non ho mai detratto gli interessi passivi del mutuo .
L'inqulino attuale mi ha chiesto di poter comprare la casa . Vorrei avere da voi una consulenza sui seguenti punti :
1 ) Quali imposte sono previste sulla plus valenza ? Vi sono altre imposte ?
2 ) Vendendo questa prima casa posso comprarne una nuova usufruendo delle agevolazioni di prima casa ? ( es . una casetta in montagna )
Grazie 1000 x la collaborazione
Saluti Marco F.
Sono nuovo ma un mio amico carissimo mi ha detto che è su questo sito che posso trovare delle risposte competenti . Ringrazio fin d'ora ci gentilmente puo' aiutarmi a capire .
Sono proprietario di un immobile acquistato come 1a casa 8 anni orsono e attualmente è affittato . Mia moglie è proprietaria di un altro immobile dove viviamo insieme . Siamo in regime di seoarazione dei beni ed entrambi gli immobili sono stati acquistati prima del matrimonio . Gli immobili sono entrambi prime case e sono locati in 2 comuni distinti .
Attualmente la mia residenza fà capo ancora all'immobile che sto' affittando . Non la ho mai cambiata . Tengo a precisare che per mia ignoranza non ho mai detratto gli interessi passivi del mutuo .
L'inqulino attuale mi ha chiesto di poter comprare la casa . Vorrei avere da voi una consulenza sui seguenti punti :
1 ) Quali imposte sono previste sulla plus valenza ? Vi sono altre imposte ?
2 ) Vendendo questa prima casa posso comprarne una nuova usufruendo delle agevolazioni di prima casa ? ( es . una casetta in montagna )
Grazie 1000 x la collaborazione
Saluti Marco F.