Imposta di registro prima/seconda casa

[pcrespi]

Ho rogitato il 28 aprile 2017 l'acquisto di una (seconda) casa, pagando il 9% di imposta di registro in quanto non avevo intenzione di vendere altra casa per cui avevo già fruito dei benefici fiscali.
Quella casa... verrà ora venduta a febbraio 2021.

Sono quindi passati.... circa 3 anni e mezzo. Domanda: non è piu' possibile recuperare le maggiori mposte di registro pagate nel 2017, vero?

 

[rossa888]

Dovevi prima vendere e poi ricomprare entro 5 anni. Recuperare adesso mi sembra improbabile o impossibile.

 

[pcrespi]

Dovevi prima vendere e poi ricomprare entro 5 anni. Recuperare adesso mi sembra improbabile o impossibile.

Lo so.... purtroppo non è dipeso da me..... o meglio....
.... quando ho comprato , era "pro-investimento", quindi seconda casa a tutti gli effetti. Dopo aver comprato.... diciamo che "gli eventi" mi hanno portato a chiedere separazione e successivamente divorzio, con il risultato che la casa (coniugale) che era prima casa.... di fatto viene alienata solo ora.

Ma nel caso, è una domanda che posso fare a chi per averne certezza ? a un notaio? all'agenzia delle entrate ? a un commercialista?

 

[rossa888]

Puoi chiedere a tutti quelli che hai citato. Se il commercialista se ne intende, forse può trovare un escamotage.. anche se dubito.