frazionamento casa coniugale e IMU

[Anaeli]

Gentili forumisti ho un quesito per il quale non ho trovato alcuna risposta: casa coniugale (per decesso del coniuge) ereditata da madre e due figli. Lavori di frazionamento (con relativi nuovi sub) per realizzare un bilocale per il figlio.Domanda: permane per l'altra u.i. realizzata per la madre il diritto di abitazione quale casa coniugale (anche se catastalmente è variata) per scontare l'aliquota Imu ridotta al 4x1000 o si perde il diritto e l'appartamento sconterà l'aliquota ridotta solo per 1/3? Quale soluzione anche per eventuale box accatastato a parte ? Grazie

 

[rosj]

il coniuge superstite ha il diritto di abitazione 100 lei al 4 anke il box rientra ...se realizzi il bilocale
100 a chi ci abita. se le cose non sono ancora sistemate al catasto x ora fai tutto alla mamma. se le unità sono gia due allora devi fare due imu

 

[Anaeli]

il coniuge superstite ha il diritto di abitazione 100 lei al 4 anke il box rientra ...se realizzi il bilocale
100 a chi ci abita. se le cose non sono ancora sistemate al catasto x ora fai tutto alla mamma. se le unità sono gia due allora devi fare due imu

l'appartamento è già diviso, la mia commercialista ha applicato sull'appartamento per 1/3 l'aliquota 4 e sul resto ai ragazzi il 10.6(che probabilmente sarà)!! su quello di mio figlio idem per lui (dato che è proprietario anch'egli di 1/3.:dead: Ma il diritto di abitazione continua oppure no nel mio nuovo appartamento? Secondo il prof.sta si estingue! Cito questa sentenza: la sentenza n. 1920 del 29 gennaio 2008, con la quale la sezione tributaria della Corte di Cassazione ha stabilito che il coniuge superstite, con l'apertura della successione, diviene titolare del diritto reale di abitazione della casa adibita a residenza familiare; quindi, la titolarità del diritto sorge non a titolo successorio-derivativo, bensì a titolo costitutivo, fondato sulla qualità di coniuge che prescinde dai diritti successori. Questa situazione di diritto rimane immutata e produce effetti anche in materia di Imu. Allora la professionista ha sbagliato?:dead: grazie se aggiungete qualche chiarimento!!!

 

[RICK48]

La variazione catastale non influisce sul diritto di abitazione che permane a pieno titolo solo sulla unità immobiliare derivata abitata dalla madre.

 

[Anaeli]

Grazie del prezioso e solerte contributo!