fabbricati in costruzione cat. F/3

[rosj]

Buonasera a tutti, ho fatto pagare imu ad una mia amica sul valore aree fabbricabili un fabbricato accatastato f/3 non ultimato. sarebbe il piano terra dell'apparetamento che ha sopra.
ora leggendo di qua e di la in certi siti dicono che è esente. qualcuno ha avuto la mia stessa situazione?
Grazie mille x la risposta

 

[RICK48]

Se ho ben capito il piano terra non è ultimato mentre il piano primo ha rendita catastale.
In questo caso il valore dell'area fabbricabile va ripartito tra i due piani grosso modo 50% ciascuno la parte riferita al primo piano è coperta dalla rendita, quella riferita al piano terra va pagata.
In sostanza il piano primo paga IMU sulla rendita mentre il piano terra paga IMU sul 50% del valore dell'area edificabile sottostante.

 

[rosj]

hai capito benissimo... sopra pagato imu abitaz. principale rendita 495...quello sotto mi son fatta dare il valore dal geometra areea fabbr. € 19125. non so se lui ha fatto i calcoli al 50% , cmq va pagata..... stasera mi è preso un colpo leggendo da varie parti categoria F esenti...
grazie mille dormo tranquilla, complimenti ...come sei preparato....