Salvatore Coniglio
Utente
Buongiorno, il comune di Novara, mi chiede il pagamento dell'imu della pertinenza, di una abitazione locata, ma con sfratto esecutivo, con rilascio sospeso fino al 31/12/2020, poiché nell'art. 4 ter comma 1 del D.L. 25 Maggio 2021 n°73 si parla solo di immobile, e la pertinenza non viene menzionata, ma neanche esclusa.
Art. 4 ter:
1. Alle persone fisiche che possiedono un immobile, concesso in
locazione a uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore
l'emissione di una convalida di sfratto per morosita' entro il 28
febbraio 2020, la cui esecuzione e' sospesa sino al 30 giugno 2021,
e' riconosciuta l'esenzione per l'anno 2021 dal versamento
dell'imposta municipale propria (IMU) relativa all'immobile predetto.
L'esenzione di cui al precedente periodo si applica anche a beneficio
delle persone fisiche titolari di un immobile, concesso in locazione
ad uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore l'emissione
di una convalida di sfratto per morosita' successivamente al 28
febbraio 2020, la cui esecuzione e' sospesa fino al 30 settembre 2021
o fino al 31 dicembre 2021.
ma l'Art. 818 del cc, dice:
Articolo 818 codice civile
Regime delle pertinenze
Gli atti e i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche le pertinenze, se non è diversamente disposto.
Quindi vi chiedo, ha ragione il comune di Novara a chiedere il pagamento dell'imu del box o no? grazie mille.
Art. 4 ter:
1. Alle persone fisiche che possiedono un immobile, concesso in
locazione a uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore
l'emissione di una convalida di sfratto per morosita' entro il 28
febbraio 2020, la cui esecuzione e' sospesa sino al 30 giugno 2021,
e' riconosciuta l'esenzione per l'anno 2021 dal versamento
dell'imposta municipale propria (IMU) relativa all'immobile predetto.
L'esenzione di cui al precedente periodo si applica anche a beneficio
delle persone fisiche titolari di un immobile, concesso in locazione
ad uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore l'emissione
di una convalida di sfratto per morosita' successivamente al 28
febbraio 2020, la cui esecuzione e' sospesa fino al 30 settembre 2021
o fino al 31 dicembre 2021.
ma l'Art. 818 del cc, dice:
Articolo 818 codice civile
Regime delle pertinenze
Gli atti e i rapporti giuridici che hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche le pertinenze, se non è diversamente disposto.
Quindi vi chiedo, ha ragione il comune di Novara a chiedere il pagamento dell'imu del box o no? grazie mille.