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Sembra di si....All'interno della mia prima casa in cui ho la residenza e dimora abituale ci sono 3 locali che ho dato in affitto ( uso abitativo) con regolare contratto. Posso continuare a fruire dell'esenzione ICI? posso fruire anche della detrazione IRPEF?
dalle istruzioni di UNICO2010salve a tutti..questo argomento interessa anche me..ho intenzione di affittare una camera del mio appartamento (prima casa) ad una studentessa..io ho sentito dire che non dovrei pagare le tasse appunto perchè è prima casa..chi sa dirmi qualcosa al riguardo? grazie
dalle istruzioni di UNICO2010
se l’immobile è locato in regime di libero mercato o con “patto in deroga” (codice 3 nella colonna 2 “Utilizzo”) ovvero è stato indicato il codice 1 nella colonna 2 (Utilizzo) ed è stato indicato anche il canone di locazione (parziale locazione dell’immobile adibito ad abitazione principale) indicare in questa colonna il maggiore tra l’importo della rendita catastale (col. 1) rapportato ai giorni (col. 3) ed alla percentuale di possesso (col. 4) e quello del canone di locazione (col. 5) rapportato alla percentuale di possesso (col. 4); se in colonna 6 (Casi particolari) è presente il codice 5 (percentuale di locazione diversa da quella di possesso) il canone di locazione non deve essere rapportato alla percentuale di possesso;
pagheresti le tasse se l'importo dell'affitto e' maggiore della R.C. - ma saresti esente ICI in quanto prima abitazione (anche se affittata parzialmente)
Rendita Catastale che trovi nell'atto di compravendita, se non hai mai fatto una dichiarazione dei redditi................per R.C. cosa si intende?
ciao a tuttiSembra di si....
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IlSole24Ore - CASA: L'AFFITTO PARZIALE LIMITA LA DEDUZIONE IRPEF