Dopo ultima finanziaria, si deve pagare IMU su immobile parzialmente affittato?

[Micheal Bolton]

Salve a tutti,
vorrei gentilmente qualche chiarimento su una certa situazione familiare per capire fiscalmente cosa succede.
Ipotizzando una coppia di persone, marito e moglie in regime di separazione dei beni, il marito ha intestato una casa dove ha residenza, la moglie ha intestata altra casa dove ha residenza ma ha domicilio presso la casa intestata al marito.
Ora supponendo che la casa intestata alla moglie sia sufficientemente grande da poterne affittare una stanza (diciamo un bilocale di 70 mq), per far si che la moglie possa mantenere li la residenza, i dubbi sono:

1)Se la moglie mantiene nella casa a lei intestata solo la residenza ma non il domicilio deve pagare l'IMU?
2)Se la moglie mantiene nella casa a lei intestata la residenza e decide di affittarla mantenendo ad uso proprio una stanza, più ovviamente cucina e bagno deve pagare imu? Se si totalmente o parzialmente?
3)Se la moglie spostasse la residenza nella casa intestata al marito, indipendentemente o meno dal fatto che affitterebbe quella a lei intestata, andrebbe incontro a qualche maggiorazione di tassazione?

Vi ringrazio anticipatamente per il preziosissimo supporto

 

[pluto]

ste due case si trovano nello stesso comune o in comuni diversi?

 

[Micheal Bolton]

Stesso comune

 

[pluto]

Stesso comune

..e quindi l'imu e tasi vanno gia pagate su una delle due case....per legge i coniugi non possono avere ai fini esenzione imu due abitazioni principale nello stesso comune....

 

[Micheal Bolton]

Ma questo ora vale sempre e comunque? Anche se la moglie non cambia residenza?

 

[pluto]

Ma questo ora vale sempre e comunque? Anche se la moglie non cambia residenza?

da quando c'è l'IMU (2012) i coniugi possono avere nello stesso comune solo una "abitazione principale"...

punto 6

 

[Micheal Bolton]

da quando c'è l'IMU (2012) i coniugi possono avere nello stesso comune solo una "abitazione principale"...

punto 6

Ok, a questo punto mi sorge una domanda spontanea.... confermate che si perde l'agevolazione prima casa (e quindi esenzione IMU) per l'immobile tra i due nel quale non risiede il nucleo familiare?
E' necessario che la moglie cambi residenza spostandola nell'immobile intestato al marito e adibito ad abitazione principale per poter fare le cose in regola?
Ed in ultimo.... Qualora ci si fosse resi conto di questa cosa dopo la fatidica data del 16 Giugno 2016, termine ultimo per il pagamento della prima tranche IMU come si può rimediare alla cosa?

Vi ringrazio ancora per i chiarimenti

 

[pluto]

non mischiare prima casa con abitazione principale

ma nulla vieta ai coniugi di avere residenze diverse se le residenze son diverse....

basta che uno dei due paghi l'IMU/TASI...perchè la legge IMU pur con due residenze non ammette due esenzioni...semplice...