detrazioni canoni di locazione

[anto]

E' possibile per un soggetto che paga un canone di affitto per abitazione principale poterlo detrarlo nel 730?
Le condizioni indicate nelle istruzioni fanno riferimento alla legge n.413 del 1998 sui contratti di affitto.
Siccome non la trovo abbastanza chiara in merito al tipo di contratto di affitto che si deve tener conto per le detrazioni, mi sapete dire come bisogna comportarsi riguardo alla tipologia di contratto da prendere in considerazione?
I contratti possono essere:
Equo canone;
libero mercato;
contratti convenzionali.
Quale di questi tipi è valido per usufruire delle detrazioni?
Grazie per le risposte.

 

[moka]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

Da quello che ho capito tutti i contribuenti titolari di contratti di locazione di unità immobiliari adibite ad abitazione principale, stipulati o rinnovati ai sensi della legge 9 dicembre 1998, n. 431, possono fruire della detrazione IRPEF variabile a seconda del reddito complessivo.
Sinceramente tutti quelli che ho visto fin d'ora sono a canone libero perchè deciso tra inquilino e proprietario.

 

[anto]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

Questo vuol dire, che la possibilità di detrarre i canoni di locazione viene concessa per qualsiasi tipo di contratto.

 

[RICK48]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

No, solo su quelli ad equo canone o convenzionati.

 

[moka]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

No, solo su quelli ad equo canone o convenzionati.

Secondo me non è così, tutti i contratti possono beneficiare della detrazione a patto che siano quelli disiplinati dalla legge 431/1998.

 

[anto]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

scusami, quali sono i contratti disciplinati dalla legge 431/1998?
Leggendola francamente non l'ho capito.
Ti ringrazio per i chiarimenti

 

[francesco.pinna]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

Tutte le informazioni sulla compilazione dell modello 730 2011

 

[moka]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

Ecco i tipi di contratto stipulabili ai sensi della legge n. 431 del 1998:

1) Locazioni a canone libero: il canone viene stabilito in base ad accordi tra proprietario e inquilino, la durata è di quattro anni rinnovabile per altri quattro, in assenza di disdetta tra le parti.

2) Locazioni a canone concordato: la durata è di 3 anni rinnovabile per altri 2. Il canone è concordato tra proprietario e inquilino all'interno di una stretta fascia di valori, identificati in appositi accordi territoriali tra le organizzazioni della proprietà e dell' inquilinato.
3) Locazioni a carattere transitorio: il requisito fondamentale di questo contratto è la transitorietà, ovvero l'esigenza momentanea di alloggio che va' dichiarata nel contratto e comprovata attraverso apposita documentazione.

4) Locazioni a studenti universitari


Solo dalla finanziaria 2008 è possibile detrarre tutti i contratti adibiti ad abitazione principale disciplinati dalla legge 431/1998, prima, in effetti, era possibile la detrazione solo per canone convenzionale.

5) Locazioni completamente libere: al di fuori della legge 431/98 questa tipologia di contratto non prevede periodi minimi di durata e si applica nei casi di: casa vacanza per un breve periodo, box auto, casa classificata come bene di lusso (categoria A1 o A8), casa vincolata dalla sopraintendenza come bene storico o artistico.

 

[anto]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

La detrazione da inserire nel rigo E41 codice 1 è di 300 euro o 150 euro a seconda se supera o no i 15493,71 euro:
Questa detrazione è l'importo massimo annuale che si può riportare?
Grazie di nuovo

 

[moka]

Riferimento: detrazioni canoni di locazione

Sì, è così...