Dati registrazione contratto di affitto...

[novellino730]

Buongiorno.


I dati riguardanti la registrazione del contratto di affitto, vanno immessi anche per gli immobili locati per cui non si è optato per la cedolare secca?

Perchè mio cognato dice di si...ma a me il software di Taxonline da solola possibilità di immetterli a quell' immobile per cui ho optato per la cds.
Per immobili locati no CDS, non ci sono i campi in cui inserire i dati...

Quindi son nel dubbio.

 

[lisantit]

Probabilmente tuo cognato (e anche tu) non ha letto le istruzioni.
Pag. 20:

SEZIONE II - Dati relativi ai contratti di locazione e di comodato
È necessario compilare la presente sezione nei seguenti casi:
riduzione del 30 per cento del reddito, in caso di applicazione della tassazione ordinaria, se:
– il fabbricato è situato in un comune ad alta densità abitativa ed è locato ad un canone “concordato” sulla base di appositi accordi definiti
in sede locale fra le organizzazioni dei proprietari e quelle degli inquilini (codice 8 nella colonna 2 dei righi da B1 a B10);
– l’immobile è situato nella regione Abruzzo ed è dato in locazione o in comodato a soggetti residenti nei comuni colpiti dal sisma del
6 aprile 2009, le cui abitazioni siano state distrutte o dichiarate inagibili (codici 14 e 15 nella colonna 2 dei righi da B1 a B10).
opzione per l’applicazione della cedolare secca (risulta barrata la casella di colonna 11 “Cedolare secca”).

 

[Rocco]

Se leggi le istruzioni ti accorgi che ha ragione il software.
Al di fuori dell'esercizio dell'opzione della cedolare la Sez. II del quadro va compilata soltanto in presenza di contratto di locazione a canone "concordato" ovvero in presenza di contratti di locazione (o comodati) i cui locatari (o comodatari) sono soggetti residenti nei comuni abruzzesi colpiti dal sisma del 2009.
Ciao.

 

[novellino730]

Grazie mille a entrambi