Ciao MARCOBA89: io sommerei tutti i costi diretti ed indiretti del bene quindi
AMMORTAMENTO
ASSICURAZIONE
MANUTENZIONE
CARBURANTI E/O ENERGIA
OPERATORE (SE ESTERNO)
ECC.
quindi farei una media delle giornate lavorate negli ultimi anni ricavandone il monte ore medio complessivo - fai il rapporto e hai un costo abbastanza attendibile.
Ciao - Gianni