Contratto uso negozio 6+6 . Cambio dell'affittuario ?

[Keith]

Per uso commerciale negozio, un contratto di 6 anni più 6 , scaduti da un bel po' (trascorsi più di 12 anni) ma l'affitto e' ancora in piedi.
Ora l'affittuario vorrebbe cambiare l'intestazione del contratto intestando il contratto in capo al figlio che risulterebbe il nuovo locatario.
C'è da redigere un contratto ex novo o basta cambiare il nome dell'affittuario? Grazie

 

[STUDIOCEL]

Il contratto si rinnova sempre di altri 6 se non lo disdici.
Fatti mandare una raccomandata con cui dichiara che il figlio è subentrato nell'attivita.
Poi fai la variazione di registrazione all'AdE, la spesa di 67 euro è a carico del locatario.
Il contratto va avanti per come è di 6 in 6 dal inizio del contratto originario.

 

[Keith]

Grazie ! Per la variazione la comunicazione del cambio di locatario alla agenzia delle entrate posso farla io direttamente (locatore) , o deve farla il locatario?
Nel caso tocchi a me farla posso delegare una terza persona? Grazie !