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contratto locazione commerciale

ciao, sono un locatore di un contratto di locazione commerciale. Il mio locatario è in difficoltà e non riesce a pagare tre dei dodici canoni di affitto previsti dal contratto di locazione regolarmente registrato. Ho quindi deciso di abbuonare questi 3 canoni di affitto per l'anno in corso. Cosa debbo fare? E' sufficiente una scrittura provata sottoscritta da entrambe le parti o devo registrare l'atto?
 
Se il tuo intento è quello di escluderli dal reddito mi sa che devi modificare il contratto...penso non possa bastare una scrittura....
ok ma in tal caso dovrei registrare il nuovo contratto per la sola modifica e poi l'anno prossimo registrarlo nuovamente per riportarlo alle condizioni iniziali. Si tratta di un abbuono che vale solamente per l'anno in corso. Che faccio? Non basterebbe una postilla da allegare al contratto già registrato?
 
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