locazione

Buongiorno, devo fare l'ISEE, ma ho due contratti di locazione. Il primo è cointestato con il mio ex convivente che ancora deve cambiare il contratto, ma per questo non pago l'affitto, mentre il secondo è quello dove ho la residenza. Devo inserire solo il contratto di locazione della residenza...

Salve, sto provando a fare l'isee precompilato. Mi chiede di inserire i dati del contratto di locazione. Sono nella stessa casa da Febbraio 2023 il primo contratto era a canone libero ed è durato fino a settembre, da ottobre ho fatto un nuovo contratto a canone concordato per 3 anni. Ho letto...

Buonasera, vi scrivo per avere delle dritte su cosa dover fare per gestire il caso in cui sono incappato. A seguito di una lettera di compliance in merito a redditi derivanti da contratti di locazione, ho fatto le verifiche del caso e di seguito quanto emerso: - ho registrato un contratto, e...

Salve, dovrei chiarire urgentemente alcuni dubbi riguardo il mio primo Isee. Nel 2023 ho spostato la residenza dall'Abruzzo (casa dei miei) all'emilia Romagna (casa in cui ero in locazione). A settembre 2023 è finito il contratto di locazione, e mi sono trasferita a casa del mio ragazzo e dei...

Buongiorno, ho 2 immobili che affitto come locazione turistica pagando la cedolare secca e non deducendo nulla. Ora vorrei acquistarne altri 2 ma mi sto chiedendo: - ha senso continuare l'attività in maniera non imprenditoriale? - La cedolare secca è del 21% ma tra commissione dei portali, Imu...

Buonasera, ho un dubbio nella compilazione del 730/2022. Ho un immobile locato nella mia città a 3000 euro all'anno (è uno studente), il contratto è a nome di mia madre anche se l'immobile è al 33,33% suo e al 66,6% di mio padre. Cosa scrivere nel quadro B di ciascuno? colonna 2 utilizzo...

Salve. Condivido con voi un quesito su una questione che mi è stata sottoposta. Una persona A possiede un appartamento affittato con regolare contratto di locazione. L'appartamento sarebbe dovuto passare al figlio B in comodato d'uso gratuito entro fine anno al fine di poter procedere a lavori...

Buonasera, non sapevo in che categoria inserire questa domanda. Ho inviato online la richiesta per il subentro di un inquilino (accettata) al posto della cessione. Me ne sono accorto perché non mi hanno fatto pagare i 67 euro, che cosa posso fare? Sono nei guai? Posso annullare l'invio?

Buongiorno, riassumo il mio caso. Divengo proprietario di un immobile locato in data 15/01/21 a seguito di decreto di trasferimento durante una esecuzione immobiliare. Scopro che il contratto 4+4 non era stato registrato dopo i primi 4 anni, non riuscendo ad effettuare il subentro...

ciao a tutti, ho appena sottoscritto un contratto di locazione commerciale per un laboratorio. Io sono il conduttore. Il contratto è stato registrato. L'importo è business to business quindi no iva ex art. 10 Chiedo: il locatore mi deve fare la fattura per ogni canone di locazione ( con marca...

Buongiorno a tutti, scrivo in quanto ho molta confusione in merito al pagamento della cedolare secca (nel mio caso al 21%) su un reddito da locazione. In sostanza a febbraio 2020 ho acquistato casa e messa in affitto a partire da giugno 2020. Leggo on line che per il primo anno non devo pagare...

Buongiorno, sono proprietario e residente in un appartamento che adesso vorrei concedere in locazione trasferendomi in una seconda casa. Gli inquilini che ho trovato avrebbero bisogno della residenza. La domanda è questa: posso trasferirmi nella mia seconda casa lasciando la residenza lì dov'è...

Ciao a tutti, chiedo pareri in merito a quanto sto per esporre perché sto vivendo una situazione surreale. ho firmato un contratto (cointestato con il mio compagno) per prendere una casa in affitto. Nonostante un reddito di tutto rispetto è stato richiesto l'inserimento di un garante ed è stato...

Buongiorno a tutti, Premetto che mi rivolgo a questo forum in quanto né Caf, né datore di lavoro, né i Commercialisti locali contattati sino ad ora sanno come gestire la mia situazione. Mi affido dunque ai vostri suggerimenti... 1/ Sono una dipendente qualificata con contratto a tempo...

Buongiorno, Devo registrare una fattura di locazione. La società che emette il documento è inglese con codice fiscale italiano e la fattura viene emessa Fuori Campo IVA. Qualcuno potrebbe aiutarmi e spiegarmi come posso registrarla? Grazie mille a tutti!

Buongiorno, sono un libero professionista con partita iva (regime forfettario). Volevo porre i seguenti quesiti e spero che qualcuno potrà aiutarmi... Ho un contratto di affitto di un appartamento intestato a nome mio. Il proprietario mi ha concesso la possibilità di subaffittarlo. Vorrei...

Buongiorno a tutti :) Una delle società per le quali lavoro, una SNC , ha ricevuto un deposito cauzionale ( in riferimento alla locazione di un immobile a fini commerciali) da una società Cooperativa. Andando a fatturare l'importo della cauzione, quale dicitura IVA devo utilizzare? pensavo...

Buongiorno, io e due miei fratelli siamo comproprietari di un immobile e ognuno di noi possiede la stessa quota di proprieta'. Nessuno di noi risiede in questo immobile, ci vive solo nostra madre. Uno dei miei fratelli ha iniziato da qualche anno ad affittare la maggior parte dell'immobile a...

Ciao a tutti, sono proprietario di un appartamento attualmente locato fino al 31 Dicembre ma che nel frattempo è anche in vendita da qualche mese. Ho già un accordo con nuovi inquilini per un contratto 3+2 che partirebbe dal primo gennaio 2018. Ovviamente quindi sto vendendo solo a chi...

ciao, sono un locatore di un contratto di locazione commerciale. Il mio locatario è in difficoltà e non riesce a pagare tre dei dodici canoni di affitto previsti dal contratto di locazione regolarmente registrato. Ho quindi deciso di abbuonare questi 3 canoni di affitto per l'anno in corso. Cosa...