Un contratto di locazione di un appartamento (registrato 3 anni fa per l'intero periodo di 4 anni) è intestato a due coniugi, usufruttuari al 50% dello stesso (la nuda proprietà è del figlio).
A luglio è deceduta la moglie e il contratto è rimasto invariato, o se ne doveva fare uno nuovo a nome del solo marito che ne aveva il diritto di usufrutto con accrescimento?
Un mese, inoltre, fa è deceduto anche il marito.
Chiedo, poichè adesso il figlio è entrato in possesso del 100% dell'immobile, questo contratto:
- può cmq arrivare alla naturale scadenza (4+4) così com'è?
- si fa solo un cambio dell'intestatario e con quali costi?
- se ne deve fare uno ex-novo ripartendo dalla data decesso?
Grazie
A luglio è deceduta la moglie e il contratto è rimasto invariato, o se ne doveva fare uno nuovo a nome del solo marito che ne aveva il diritto di usufrutto con accrescimento?
Un mese, inoltre, fa è deceduto anche il marito.
Chiedo, poichè adesso il figlio è entrato in possesso del 100% dell'immobile, questo contratto:
- può cmq arrivare alla naturale scadenza (4+4) così com'è?
- si fa solo un cambio dell'intestatario e con quali costi?
- se ne deve fare uno ex-novo ripartendo dalla data decesso?
Grazie